近日，野村证券中国首席经济学家陆挺在观察者网“经济学家建言2025中国经济”对话中表示，房地产下行对中国经济带来了“第二波冲击”，其中就包括对地方财政的冲击。
陆挺提到，2021年中国地方政府卖地收入达到8.7万亿人民币，当年中国GDP总量为114.92万亿人民币，卖地收入约占GDP的8%。
“卖地收入加上房地产所产生的各种税费，房地产带来的整体收入占地方财政收入的比例达到38%左右。对一些地方政府来说，这个比例可能远远不止38%。”陆挺表示。
但随着房地产下行，这样的结构受到了巨大冲击，“而且即使房地产行业稳定下来，乃至稍微有一些复苏，我们也不会再看到2022年以前房地产行业给中国财政贡献近40%收入的情况，那样的‘黄金时代’已经过去了。”陆挺表示。
“经济学家建言2025中国经济”系列，是观察者网在全国“两会”前推出的重磅系列对话节目，围绕扩大内需、提振消费、外贸外资、股市楼市、新质生产力、乡村振兴、高质量发展等诸多领域的民众关切，邀请多位知名经济学家，前瞻并建言2025年中国经济，敬请关注。
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