齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰 通讯员 李群杰
2月20日，济南住房城乡建设工作会议召开，总结了2024年全市住建工作，安排了2025年重点任务，动员全系统干部职工以“项目提升年”为总牵引，履职担当、勤勉敬业，奋力谱写省会住建事业高质量发展新篇章。
会议传达了全国、全省住房城乡建设工作会议精神，历下、历城、长清、章丘、平阴、商河、济南新旧动能转换起步区7个区县（功能区）住房城乡建设主管部门作现场交流发言，其他区县作书面交流。
“五个聚焦”书写2024住建答卷
会议指出，2024年，全市住建系统始终贯彻“12417”工作思路，突出“五个聚焦”，交出了一份优秀“成绩单”：保交房、城中村改造、城市体检等28项经验在全国、全省推广，7次全国性会议在济南召开，推广我市住建工作经验。聚焦主题发力，“抓项目”形成共识。全市住建系统围绕市委、市政府“项目深化年”工作要求，统筹谋划项目保障举措，构建涵盖项目建设全过程的“接力式”服务链条，一以贯之抓措施落地，一抓到底促项目见效，服务推动重点项目顺利实施。聚焦目标攻坚，“稳增长”态势向好。围绕房地产市场采取一系列有力措施，促销售、稳投资、助发展。房地产业和建筑业为经济稳增长提供了有力支撑。聚焦难题破局，“惠民生”举措务实。坚持以人民为中心发展思想，着力解决群众急难愁盼问题。大力筹集保障性租赁住房、发放租购补贴，“安居泉城”保障体系更加完善。推动“泉城红色物业”建设，不断提升“优居服务”。统筹推进城市体检、城市更新、老旧小区改造、无障碍环境、供热燃气、海绵城市等基础设施建设，城市“宜居环境”持续升级。聚焦改革创新，“促转型”提质增效。深化住建领域改革，完成工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点、住建领域民事纠纷“总对总”诉调对接试点。城中村和保障房工作经验在全国推广。施工过程结算办法等多项创新举措走在全省前列，绿色转型、数字化转型加速推进。聚焦底线坚守，“防风险”根基稳固。采取多种方式筹集资金，千方百计保障建设，房地产领域风险隐患有效化解。启动全市住建领域安全生产治本攻坚三年行动，工程质量监管相关经验在全国“质量月”推广，行业服务监管水平显著提升。
会议强调，2025年是实施“十四五”规划的收官之年，我国经济正处于高质量发展的关键阶段。省委、省政府“新年第一会”对推进高质量发展提出新的更高要求。作为省会住建部门，要做到“三个深刻把握”，即深刻把握住推进建事业高质量发展的重大意义、重点任务和重要方法，立足住建部门的职责定位，深入贯彻落实党中央和国务院的重大部署，运用改革思维、突出项目视角、树牢时效观念，全面推进住建事业高质量发展。
“四个锚定”谱写2025住建新篇
会议要求，2025年，全市住建系统将重点实施住建“12419”工程，更加充分释放“稳增长”潜力，更加优化“惠民生”举措，更加健全“防风险”系统，更加激发“促转型”活力，着力推进省会住建事业创新发展、绿色发展、转型发展、安全发展。
锚定推动“止跌回稳”目标，加快构建房地产发展新模式，实现稳经济和惠民生“双赢”。采取举办房展会、发放置业消费券、支持“房票”安置、促进车位去化和平台购买等多种方式促销售，满足民生需求，提振市场信心；创新编制人才安居服务地图和“住房保障一张图”，进一步降低保障门槛，完善住房保障体系；大力实施“物业服务质量提升年”行动，在全市推广“信义+酬金”物业服务模式。
锚定建设“四好”系统工程，不断提升城乡建设品质，实现稳投资和提质效“共优”。全年实施城市更新、城中村改造以及危旧房改造项目150个左右；开工城镇老旧小区改造项目12个；持续推进公共停车设施建设、老化燃气管道更新改造、小城镇创新提升行动、空天信息大学项目建设等重点任务。
锚定叫响“济南建造”品牌，深化建筑业改革，实现稳支柱和扩市场“并进”。继续巩固建筑业支柱产业地位，加大特级、一级资质企业培育力度；推广绿色建筑，全市新增绿色建筑1000万平方米以上、新开工装配式建筑700万平方米以上，推进光伏建筑试点项目；优化住建产业布局，围绕“产业链”精准招商，培育更多资质以上行业企业。
锚定打造“住建服务样板”，着力铸牢基础支撑，实现稳发展和守底线“平衡”。坚持以党建引领工作全局，持续优化兼管模式，全面推行“评定分离”，深入推进“告知承诺制”招标，持续推进工程造价改革，开展工程监理制度改革试点，增强数字赋能，打造法治住建，持续优化法治化营商环境。
