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项目位于南山中心，“前海&科技园”双核心。稀有改善型宽宅，奢阔尺度，户户大阳台、大飘窗。
天源华府坐落于南头板块，介于宝安中心、前海核心、南山传统中心、南山科技园、留仙洞总部基地等核心板块之间，叠加多重优势地段。
区位交通显著，具体位于南山区南山大道西侧，中山公园东侧，南头古城北侧，地铁12号线中山公园站D出口，实打实的地铁口物业。
同时毗邻深南大道、北环大道、南海大道等城市主干路，交通要道，路网发达，去哪都相对方便。
未来周边还有地铁15、20号线。其中，20号线一期已开通，二期在建中，预计2029年竣工开通；15 号线在建中，预计2028年底开通。
离深圳五大交通枢纽的西丽综合交通枢纽(在建)，以及前海综合交通枢纽(在建)直线距离约3公里，畅达粤港澳大湾区各大城市。
1️⃣【占地面积】约1.6万㎡
2️⃣【建筑面积】8.17万㎡
3️⃣【栋数】1栋1单元35层、1栋2单元33层、1栋3单元34层
4️⃣【梯户比】一单元3T5/二单元2T4/三单元3T6
5️⃣【产品】90m²2房2卫、110m²3房2卫、155m²4房2卫、186m²4房3卫
6️⃣【产权年限】70年产权（2018-2088）
7️⃣【交楼时间】2026年7月精装交付
8️⃣【物业公司】深圳市华源物业
9️⃣【物业费】6.9元/㎡
【总户数】443户（可售297户）
1️⃣1️⃣【车位】500个（1:1.12）
1️⃣2️⃣【学校】南头城九年一贯制学校、南头古城幼儿园
1️⃣3️⃣【地铁】无缝接驳12号中山公园站（21号线规划中）
示意图
同时毗邻深南大道、北环大道、南海大道等城市主干路，交通要道，路网发达，去哪都相对方便。
未来周边还有地铁15、20号线。其中，20号线一期已开通，二期在建中，预计2029年竣工开通；15 号线在建中（预计2028年底开通）。
离深圳五大交通枢纽的西丽综合交通枢纽(在建)，以及前海综合交通枢纽(在建)直线距离约3公里，畅达粤港澳大湾区各大城市。
2大地铁| 12/21号线（规划中）步行距离约20m中山公园站20号线南头古城站
直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳
开车10分钟可达前海总部基地，12分钟可达留仙洞总部基地。10分钟科技园万象天地。20分钟后海总部基地，25分钟福田中心。20分钟宝安中心区，交通非常便捷
往南可以直达南山蛇口，往北去宝安中心、西乡、机场十分便捷。
项目东侧即是主干道 南山大道，北面是 北环大道，自驾去往前海、深圳湾、宝安都很方便。
配套资源
天源华府占据多板块中心，城市核心资源集中，毗邻南山区行政文化中心，配套要素丰富成熟。
人文设施：周边分布有南山文化馆、马家龙文化体育中心、南山文体中心、南山图书馆、南山博物馆、南头古城等。
商业配套：就近即可达天虹商场、欢乐颂购物中心、山姆会员店前海店等，地铁出行方便覆盖沿线站点多个市级、区域级大商圈。
下楼就是7000㎡的地铁接驳商业，对面有街区商业步行街，步行900米有6万㎡益田商业购物中心，缤纷商业中心，2公里有欢乐颂购物中心
学区范围：目前划定的学区在南山教科院附属学校集团南头城学校（近九年一贯制）内，学校在天源华府的南面几乎一路之隔，具备就近入学及目送式上学的条件。
医疗健康：南山人民医院跨过深南大道即是，南山区中医院、阜外医院深圳医院等方便可达。
特色资源：中山公园、荷兰花卉小镇、南头古城等，其中：
天源华府西面为占地面积约49万㎡，始建于1925年的中山公园。公园以热带园林风光为主，景色与名人雕像相互映衬，鲜花飘香、草地如茵、古木参天。同时涵盖约6万㎡疏林草地、约3万㎡湖区。从高空俯瞰，风光秀丽，可一览开阔视野。
实拍图
项目南面的南头古城，是深圳市文物保护单位，也是“深圳十大特色文化街区”之一。这座距今已有1700多年历史的古城经过活化改造重回人们视野，成为深圳新晋崛起的文旅目的地。
项目规划
天源华府由深圳市西岭股份合作公司和深圳市乾富控股有限公司共同合作开发。后者为兰州天源集团旗下子公司，为负责天源华府开发设立。
天源华府占地面积约1.6万㎡，规划建面约8.2万㎡，容积率约3.05。
地块呈L形状，包含1栋1/2/3单元，31-35层高。其中一单元3梯5户；二单元2梯4户；三单元3梯6户。
天源华府为现代风格低密纯居住宅，立面采用双层LOW-E玻璃+铝板立面，简约大气，都市美感。
社区以“抬·场地、筑·高地、居·云端”的规划理念，将公园生态、人文底蕴、智慧社区融合。
设置沉浸式新自然主题景观，礼仪大门、生态通道、共享大堂等多重归家礼序，景观休闲亭、架空层泛会所、水景小品等多重会客礼仪。
① 世界南山 | 中国GDP“第一区”
南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。
② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯
前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。
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