买房是大事，切记三思而后行！
以上6条教训，都是真金白银换来的，希望能帮大家避坑，买到心仪的房子！
1、要问清楚开发商的“拿地时间”，拿地时间太久的就不要考虑了，迟迟不开发背后肯定有猫腻，要么审批不过关，要么开发商资金周转难。
2、小开发商的房子，还是慎重一点吧，除非是本地的大型企业，不然很容易踩坑。最好选择央企国企的。如果是民企开发商，要看看以前开发的楼盘评价怎么样。
3、选房的时候，不要只看楼层，“楼间距”也很重要。高层、小高层和低层的楼间距都有要求。如果家里有老人，想选择低楼层，需要问清楚或者自己计算出来采光时间。
4、决定入住后幸福感的是周边的配套。但是看配套也有讲究，交通、学区最为重要。交通好的地方和有学校的地方，配套都不会太差。
5、临近加油站、化工厂和航站楼的房子不要买，要么有危险因素，要么噪音太大。而且这些位置的房子即便是买了，将来想出手都很难。
6、如果手头有预算，尽量不要选小产权房（公寓），更不要考虑回迁房。另外，如果在期房和现房里面选，建议首选现房，其次考虑期房。如果在毛坯房和精装房里面选，建议首选毛坯房，其次考虑精装房。
