江浦路街道辽一居民区下辖的大连路1188弄小区是一个老旧公房小区，共有22个楼组，由于年久失修，多栋楼出现设施老化、雨水倒灌的问题。
与大连路1188弄小区一墙之隔的海上海商务楼宇党总支是辽一居民区党总支的共建单位，为此，辽一居民区党总支以21号楼睦邻议事微客厅打造为试点，与海上海商务楼宇党总支携手开启“双楼共建”的探索。
以党建为引领，凝聚改造合力
为凝聚共建合力，辽一居民区党总支利用睦邻议事微客厅，成立党建联盟、党建小分队，建立“三公三联”机制。辽一居民区党总支与海上海商务楼宇党总支成立了党建联盟，并签订了“社企共建”协议。党建小分队主要协助做好“双楼共建”宣传发动、释疑解惑、化解纠纷等工作。
“三共三联”机制即通过楼组景观共建、社区治理共商、示范景观共创、主题活动联办、为民服务联组、特色资源联享，明确组织领导、共建目标、共建项目和双方责任，发挥各自优势和聚合效应，共同推动“双楼共建”。
以居民为主体，凝聚改造共识
睦邻议事微客厅打造项目启动后，居民参与的积极性并不高。针对这个问题，党建联盟召开了联席会议，邀请“三驾马车”和21号楼楼组代表共同商讨解决方案。大家决定兵分两路，一路由总支委员和21号楼党小组长一起，上门动员楼里的12名党员带头参与，让他们先试水、做示范；另一路由居委会干部、“双楼共建”小分队和楼组长一起，挨家挨户上门，告知微客厅打造能够带来的好处。
此外，辽一居民区还牵头组织召开了由海上海商务楼宇的设计师团队和21号楼居民共同参与的议事会，面对面为居民答疑解惑，进一步打消顾虑。最终，睦邻议事微客厅打造方案得到21号楼居民的一致同意，不少居民还对打造方案提出了一些实用的建议，在后续方案修改中被采纳。
以“外脑”为支撑，凝聚专业力量
海上海商务楼内有不少从事设计工作的单位。为了进一步提升微客厅打造方案的专业性，海上海商务楼宇党总支积极联系楼内单位，为社区推荐了多名经验丰富的设计师，以公益的方式参与21号楼的改造。
设计师根据自己的专业经验和需求调研结果绘制了微客厅效果图，为客厅植入了多种功能，并用不同颜色标注出了设计思路和适用人群，得到了大多数居民的认可。不到一个月的时间，21号楼的睦邻议事微客厅就呈现在了居民的面前，最终呈现的效果比设计图还要好。
辽一居民区通过“双楼共建”打造21号楼睦邻议事微客厅，通过精准对接居民需求到共建单位，赋能社区治理，给居民打造了一个家门口的睦邻客厅，不仅让居民的幸福感显著提升，更引导居民走出家门，激活社区自治活力，创新了社区微更新的路径。
文字/图片：江综
编辑：陈露
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