重磅！苏州突发新政！
公积金贷款年限放宽！
可延至法定退休年龄后5年
原则上最高不超过70周岁
贷款期限最长为30年
根据法定退休年龄变化
男性公积金贷款上限调整为68岁
女性上限63岁
2025年1月1日起执行！
园区暂未跟进
（具体以官方公布为准）
详细问题咨询↓
近日，有消息称公积金贷款年限有调整，居居也咨询了园区和市区公积金中心。
得到的消息是：住房公积金贷款借款人年龄上限调整，根据法定退休年龄变化延长5年，1月1日起执行！（园区暂未执行，不排除后续可能）
因法定最高退休年龄变化，男最高年龄从60岁调整为63岁，女最高申请年龄从55岁调整为58岁。
公积金贷款年限计算变化：男方主贷年限调整为68年龄，女方主贷年限调整为63年龄。
苏州最新公积金政策↓↓
此外，根据苏州住房公积金管理中心最新细则，优化住 房公积金贷款家庭住房认定标准，目前苏州 公积金首套「按区认定」，已经执行。
举例：之前在姑苏区用过公积金贷款，现在去新区用公积金贷款，还是算首套，享受公积金首套房利率2.85%。
划重点：
①苏州公积金贷款依旧只可以使用2次；
②享受公积金「按区认定」首套贷款利率，必须将此前一套公积金贷款还清；
③二胎及以上家庭办理住房公积金贷款时，在住房套数认定时核减1套住房；
④在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售，再办理公积金贷款时，算首套；
⑤公积金贷款新政要求，必须合同网签日期在2024年6月1日及以后的；
网友常见问题解答：
1、在新区用公积金贷款买房，现在去其他区买房用公积金贷款按几套算，利率、首付分别为多少？
答：上一套公积金还清就可以按照首套来算，利率2.85%，首付2成。
2、问：公积金没有用过，算区域首套还能商转公吗？
答：能。
3、问：房子在贝壳挂牌算吗？
答：算。
4、问：从没用过公积金，但家庭名下是有其他全款购买的房子，那现在买房用公积金算首套么？
答：算。
5、问：这个政策只能买新房吗？
答：不限，新房房二手都可以。
6、问：商贷有一套没有结清，公积金贷款首付几成？家里有两个孩子。
答：算首套，公积金贷款首付2成。
苏州目前最新购房政策↓↓
