房东收房时发现，长期未交租的租客早已不见，出租房内却留下了13只猫无人照料。近日，市民徐女士拨打本报热线968820，希望有爱心人士认养小猫。
10日晚8时左右，集美侨英街道乐安东里附近，在徐女士带领下，记者来到事发的出租房内。刚打开房门，记者就看到屋内放有3个大笼子，每个笼子内装有两三只小猫。“我们来收房时，屋内的景象比现在乱多了。”徐女士告诉记者，这间出租房在四五年前租给了一名中年男子。2024年底，该男子手头拮据，一直交不上房租，考虑到是老租客，徐女士就给他宽限了一段时间。今年1月20日左右，徐女士试图联系该租客，却发现自己被对方拉黑了。2月5日，她来到出租房，一打开房门，一股恶臭味扑面而来。徐女士看到，整个房间内凌乱不堪，翻开铺在床上的被子，竟有13只小猫躲在被子下。
徐女士将此事通过视频发布至社交平台。很快，有热心人联系上徐女士，他们带着猫笼、猫砂和猫粮上门帮助她一同清理。陆陆续续，也有多位爱猫人士前来领养走了一些小猫。就在记者采访时，又有一位专门从泉州水头赶来的蒙女士准备领养小猫。
“目前，我们面临最大的问题就是猫粮短缺，如有好心人愿意捐赠一些猫粮，我们感激不尽。”徐女士告诉记者，由于她平时工作繁忙，无法专心照顾小猫，希望有喜欢猫的爱心人士前来认养。如果您想认养，可致电本报读者热线968820与我们联系。
说法
律师：房东可起诉追偿
针对徐女士的遭遇，北京盈科（厦门）律师事务所律师许东认为，租赁合同通常约定了租金支付时间和方式，租客未按时间支付房租构成违约。若合同明确禁止饲养宠物，租客饲养宠物也属违约。根据民法典第七百一十四条，承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。租客饲养宠物致屋内物品受损，未尽到妥善保管义务；租客未经房东同意私自消失，违反了在租赁关系中的基本通知义务，使房东无法正常管理房屋和主张权益。
许东认为，房东可尝试联系租客，协商解决房租支付和物品损坏赔偿问题，若能达成一致，可签订书面协议明确责任和还款方式。若协商无果，可发送催款和告知违约的书面通知。若租客仍不解决问题，房东可向法院起诉。
（厦门日报记者 薛尧）
