2025年春节复工复产已经一周，房地产行业也已开始恢复活跃。
在广州，继1月份一二手楼市成交量出现同比回升之际，央企打造的项目也频传工程刷新进度。
2023年12月，中建五局以总价19.8亿元拿下广州市海珠新滘西路以北地块，折合楼面地价约为3.7万元/平方米。事隔一年多，项目地块已打造成中建·天钰，并于2025年开春之际抢先亮相，宣布将于2月15日正式开放示范区。
南都湾财社记者现场踩盘获悉，中建·天钰项目打造了建面约89㎡至134㎡的三至四房，当前吹风总价为500多万元起。
据介绍，中建·天钰从当下人居需求为源点出发，原址保留三棵古榕树，汲取全球度假灵感，重金打造了新加坡式立体森林，约2000㎡的入户榕树公园当前已实景呈现。此外，项目通过整体地块抬高约7米至9米，退缩距离约35米，建设双层园林，形成总面积约9000㎡的内外双花园。当中入户榕树公园将社区与城市道路隔绝，形成一道天然的屏障。内部则以“丰富性、艺术性、奢感性、私享性”等多个维度，打造聆溪剧场、榕荫咖吧、翠林拾趣等不同主题场景，给予业主可居、可赏、可游的生活空间。
在户型设计上，项目采用双玄关入户，设计专属入户厅，最大限度优化“承重墙”，释放更多空间可能；采用中西分厨设计，设置豪宅标配的独立岛台，让小户型也实现中西分厨，满足两代人不同的生活方式。此外，还设计 270°观景飘台+大平层级阳台，景观视野开阔。
项目整体以宝格丽酒店为蓝本，规划有无边际泳池、私宴厅、健身房、四点半学堂四大会所等等。
中建·天钰总建筑面积约为7.78万㎡，容积率约4.08，规划了3栋31-32层的高层住宅。项目负责人透露，项目总体折算房源单价约为6万-6.3万元。其中，建面约89㎡三房，黄金楼层吹风总价约530万元；建面约100㎡四房，黄金楼层吹风总价630万元起；建面约120㎡四房，黄金楼层吹风总价750万元起；建面约134㎡四房，黄金楼层吹风总价850万元起。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬
