齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰
2月11日，“住”福万家 安居齐鲁——2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会开幕。作为受邀单位，威海携7个省第二批高品质住宅试点项目亮相济南。在推进高品质住宅的建设中，威海始终将住宅质量作为高品质住宅建设的核心，创新探索住宅分户全生命周期质量管控，全面构建质量管控体系，搭建起“住宅工程分户全生命周期质量管控信息平台”，实现质量管理人员多终端管理、业主分户赋码、游客扫码监督，确保业主全程在线监督、实时管控。
7个项目均为省级试点
项目交付主动升级园林建设
11日，在2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会威海高品质住宅项目推介展的现场，威海7个优质项目集中亮相，据现场工作人员介绍，7个来济参展的项目均为山东省第二批高品质住宅试点项目。
“今年是我们项目的交付年，在项目建设中，我们也是对小区地库和景观做了一系列的升级。”威海市滨海新城建设投资股份有限公司执行总裁高业程介绍，他们公司参展的威新·瑞璟项目不仅主动提升了景观造价成本，在居住体验上，也做了不少新文章，包括为分户墙做中空隔音处理和升级入户门窗系统等系列措施。
据威海市住房和城乡建设局相关负责人介绍，此次威海参展的高品质住宅项目各有特色。“这些项目首先都是建筑质量过硬、户型设计合理、周边配套齐全，能为居民日常生活提供坚实保障的项目；其次，这些项目各个都深挖自身优势，全力打造了自己的特色。”该负责人介绍，在特色打造上，这7个项目有的紧紧依托威海得天独厚的山海林泉自然资源，设计瞰海观景大阳台；有的引入中医院、业主诊所、社区食堂，设置无障碍设施、无障碍设施等，全力打造康养试点小区；有的提前考虑装修需求，给业主预留新风、中央空调点位，既便利业主装修，又维护建筑主体结构安全；有的在小区内开辟种植、养殖、采摘、露营等多元活动空间，满足人们对田园生活的向往。
质量是高品质住宅建设核心
业主全程参与住宅质量监督
高品质住宅从蓝图到落地，质量是重中之重。在展会现场，工作人员重点介绍了在高品质住宅建设中，威海创新探索的住宅分户全生命周期质量管控。
“我们去年出台了《威海市推行住宅工程分户全生命周期质量管控制度的实施意见》，构建了7大项、109项内容的体系，覆盖住宅工程从设计、施工到交付、运维的各个阶段，并制定了《威海市住宅工程分户全生命周期质量管控技术导则》，明确管控标准，融入绿色低碳理念，多方协同共同做好工程质量监管。”该负责人介绍，为了业主真正参与到住宅质量监督中，他们还搭建了全生命周期质量管控信息平台，业主可赋码在线实时监督工程施工，设置业主开放日，让业主实地查看工程进展，建立定期信息推送制度，保障业主知情权，充分调动业主参与监督的积极性。目前，威海的万禾书院作为首批试点项目，已经配套搭建质量管控平台，全面开展全生命周期质量管控。
在现场，记者看到，通过扫码，以游客或业主的身份进入系统后，就可以看到所要了解项目的住宅基本信息、项目进展情况和管控信息，点击“项目进展情况”，可以实时查看项目地基与基础阶段、主体结构阶段、建筑装饰装修阶段各个阶段的进展情况。“在家里，只要一部手机，业主就能在线实时监督工程施工，这样就可以保障业主的知情权，充分调动业主参与监督的积极性。”
另外，威海还推行了“边建房边验房”，制定了高品质住宅建设指导意见、住宅设计规范，业主在项目施工阶段也可以对材料品质等进行现场查验。
