2023年，荆州区城南街道相关负责人在接受媒体采访时曾表示：街道办推动在曲江路和新风二路路口东南角约四十亩的地块，规划建设集大型超市，停车场和广场于一体的商业综合体，预计今年开始招商。
从目前透露的信息来看，这个商业综合体可能即将启动建设了。
“曲江悦荟”商业综合体项目要来啦！
2月10日，荆州区、荆州高新区召开全力服务支点建设、争当领跑发展标杆会议。
会后，两区领导和有关单位、镇、办、管理区主要负责人到曲江路新风段及“曲江悦荟”商业综合体项目等地进行现场调研，详细了解项目建设及拟投产情况、生产经营等情况。
（AI生成的图片 与曲江·悦荟商业综合体无关）
根据此前的招投标信息显示：曲江·悦荟商业综合体项目规划总用地面积19776.8平方米,总建筑面积约50000平方米，主要建设公寓、商业、餐饮、酒店、物业管理用房、地下车库、电动汽车充电桩等设施。
这样看来，属于一个中型的商业体。
项目位于曲江路和丰园路交界处
据了解，项目位于荆州区曲江路以南、丰园路以东（荆州区大学城片区长大单元CN014-B-6宗地），投资开发商为荆州市晟岳商业地产开发管理有限公司，在去年（2024年）11月份，该公司以5660万元的价格拿下该地块。
我们把地图放大一点来看，项目位于学府雅苑小区和新风学苑旁边，紧邻长江大学东校区，离荆州职业技术学院也不远。
据相关网站资料显示，荆州市晟岳商业地产开发管理有限公司成立于去年（2024年）双十一，有多个企业股东，其大股东的关联经历有在江陵县做过房地产开发相关业务。
涉堤防方案 施工规范更严格
虽然，这个项目距离长江大堤还有一定的距离，但仍然因为桩基础施工涉及堤防安全，对施工规范也提出了更加严格的要求。
目前，水利部门已经同意施工方在对应荆江大堤桩号768+000-768+200堤内(背水面)进行曲江·悦荟商业综合体项目桩基础施工。项目采用静压方式进行桩基施工。项目距离荆江大堤内堤脚距离为620.13-783,29 米。
水利部门也进一步要求：该工程严禁在汛期施工(5月1日-10月15日)。施工过程中，建设单位必须服从荆州市长江河道管理局荆州分局监督管理，严格按照批复意见实施，不得随意改动，如确需变动，必须重新申报。
总体来说，项目落地后，应该会成为荆州大学城的一个新亮点，如果招商稍微给点力，以学生的潜在消费能力，还是大有可为的。
你觉得呢？也欢迎附近的学生和居民留言，说下自己希望这个综合体建成什么样子？
