东莞鹏瑞天玥广场的停车收费方案让业主们吵翻天,因为小区临时停车费每天120元,每小时5元,月租2800一个月。
这物业之所以定价这样高的临时停车费,开发商就想把多余的车位给卖出去,所以和物业一起整活。
我觉得这个开发商有点傻,为啥配比这么多的车位,为啥不把车位捆绑销售,买一套房子必须捆绑3个车位,要不然就没有资格购买,这不就把所有车位都捆绑给卖出去了吗?
但是这个楼盘只有338户业主,根据规划有1087个车位,车位比1:3.2,每户大概是3个车位还有多,多下的车位可以提供给业主的客人使用。
车位很充裕,但车位价格不便宜,东莞鹏瑞天悦广场小区车位价格在50-80万之间,有八成的车位已经卖出去,每套房子大概都买了2个车位还多,这样也至于去停临时车位啊,那临时车位的价格再高也跟业主们没关系呀
我们这里二线城市都是这样操作,不买车位就没有资格买房子,房价上不去车位价格高于房价20倍,高于周边小区车位价格30万一个,必须捆绑销售,要不然没有资格购房。
业主们觉得物业和开发商的吃相太难看,周边小区临时停车位每个月的租金只不过400-600元,24小时一天封顶14元,他们鹏瑞天玥的价格简直是天价,觉得不能接受,向各部门反映和投诉。
监管部门回应:已告诫物业公司合理制定停车收费标准。
根据知情人透露,该小区停车位的租金高于周边小区的价格,是因为该小区车位的造价和装修成本比周边小区都要高,所以临时停车位的租金也要比周边小区价格要高。
东莞鹏瑞天玥广场全部都是千万级别的产品,在当时东莞市场算独树一帜,被誉为“东莞的深圳湾1号”,就是说每套房子都是千万以上,因为买两个车位都要100万了,有钱人的世界真的不懂啊!(我们小城市最天价的车位也是40多万一个)
在东莞鹏瑞天悦广场买两个车位,在其他城市可以买一套很好的房子了,这都是什么家庭啊,这钱都是大风吹来的吗,东莞深圳的马路上有钱捡吗?
对此,您怎么看?