“我们成功了！”
2月8日上午10点，愚园路627弄30、31号旧住房成套改造项目正式签约首日，签约率便实现“100%”，项目成功生效，居民们的“宜居梦”实现了。
回应期盼启动改造
厨卫独用不再是梦
愚园路627弄30、31号虽地处市中心的“黄金地段”，但房屋内部设施简陋老化，且普遍存在厨房卫生间合用的情况，为其中的居民带来诸多生活不便。大家迫切希望能够通过实施住房改造，切实改善居住条件，拥有各自独立的厨房和卫生间。
经过前期现场调查、排摸和基础信息情况确认，愚园路627弄30、31号旧住房成套改造项目共涉及居民46证、户籍人数146人，愿意改造比例为95.65%。为实现居民“住有宜居”的愿景，在区两旧专班和区房管局的指导下，静安寺街道会同静安置业集团启动愚园路627弄30、31号旧住房改造工作。
由于愚园路627弄30、31号位于历史文化风貌区内，且属于小梁薄板结构，所以此次旧住房成套改造项目采用回搬安置和部分房屋协议置换（异地房源安置）相结合的成套改造方式进行，来实现居民厨卫独用的目标。
党建引领多方合力
破难题解居民心结
静安寺街道党工委高度重视愚园路627弄30、31号旧住房改造项目。在项目启动的同时，就成立愚园路627弄30号、31号攻坚克难组，抽调科级干部、优秀年轻干部、居民区骨干共15人，与静安置业骨干6人作为攻坚克难组成员。攻坚克难组充分发挥党建引领的力量，走到群众中去，参与情况摸排、了解群众需求、及时分析项目整体情况、为居民解读政策和普及法律法规、协助居民调解家庭矛盾、为有需要的居民精准提供相关的志愿服务和各种援助服务。
在愚园路627弄30、31号旧住房改造项目中，朝北户居民需要采用协议置换（异地房源安置）的方式实施安置。由于这些居民的诉求各不相同，导致项目推进工作一度停滞。为此，静安寺街道会同区房管局、静安置业集团多次召开项目推进会，合力商讨破题方法。最终，由静安寺街道向区房管局申请为居民新增位于临汾路及闻喜路的异地安置房源，打破签约工作瓶颈。
面对不愿配合签约的居民，静安寺街道主动搭建沟通平台，充分了解他们的真实想法，同时聘请律所专业律师、邀请区人民法院法官对旧改政策进行释法，提供法律援助服务，对症下药地解开居民们的心结，为项目实现签约首日即100%生效打下坚实的基础。
下一步，静安寺街道将根据区两旧专班和区房管局的统一部署，和静安置业集团密切配合，有序做好居民搬场工作。
记者：邢蓓琳
编辑：路景斓
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