深圳1月楼市开门红，现实情况如何？
进入2025年，热门城市楼市也出现了一些新的变化，比如杭州全面放开限后，春节前最后一场土拍，滨江集团出现成交楼面价64834元/㎡，成为新地王，若楼市维持稳定，这个项目恐怕要卖10万+，但与此同时，大量的二手房挂牌量与成交之间对比，差距依然巨大！
由此可见，新房开发基本以改善性为主了，大量金融属性下滑的房子，回归居住本性后，价格自然也在回归！
全国房价的风向标城市“深圳”住建局好消息：2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成，市场再现“日光”盘，延续了去年10月以来的回升态势！有关专家表示，在经济持续向好、政策持续助力、市场预期持续修复的带动下，2025年深圳房地产市场止跌回稳态势将进一步巩固。对于这个现象，深圳的朋友怎么看？
楼市依然是制约国内经济发展的核心压力，在股市经济驱动力没有完全覆盖楼市之前，预计国内宏观调控还是会以楼市政策为先，但事实上，通过股市走强来解决楼市问题，历史上已上演过一次。比如：2015年A股大牛后，当时提振楼市政策就起到了显著效应，房价随后迎来了史上最大单价涨幅！而这一次深圳楼市，也是在去年9月底股市大涨之后才开始回暖的，由此可见，股市才是解决楼市问题的最重要途径！
