春节，大家都是在家里享受天伦之乐，不过今年的春节，也就是大年初三，在钦州市灵山县，有两个老板的两栋私人楼却被拍卖了，最终，即使是春节，大家都忙着过春节，这两栋私人楼还是吸引了几个人报名竞拍，最终两栋楼房都成功拍卖出去了。两栋私人楼被拍卖，都是因为同一起案件，两栋楼的房东都姓黄，可能是兄弟之类的。
此次拍卖的两栋私人楼，一栋位于灵山县灵城街道新凤街南巷19号，房子宗地面积65.68㎡，房屋建筑面积549.15㎡，用有6层，另外楼顶还有一个铁皮房。房子是两面临街的，采光性不错，而且房子也是非常方正，就是房子从外部看有点老旧了。房子一楼可以用作商铺，原来是开了一家分店，说明具有一定的商业价值。位置在灵山县也是非常中心，房子附近分布有灵山县社会保险事业局、灵山人民广场、灵山县中医医院-急诊、灵山步行街、丰江市场等。
新凤街南巷这栋房子，评估价135.4533万元，起拍价只有86.6901万元，折合单价才1579元/平方米，连两千一平都不到，结果这栋房子不知道是不是年初三拍卖的原因，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋6层的自建房。
第二栋被拍卖的房子位于灵山县三海镇麓儿垌开发区四期工程，也是一栋两面临街的房子，土地使用权面积68.01㎡，房屋建筑面积413.28㎡，房子一共四层半。这栋房子相对新一些，但是商业价值相对没有那么高。房子所在区域分布有体育馆、双鹤公园、灵山博物馆、灵山文化馆、灵山县卫生健康局、灵山县总工会、灵山县市场监督管理局、灵山新光建材市场等。
虽然第二栋房子看似商业价值不高，但是其居住价值高，房子在拍卖中也是更加抢手，房子起拍价75.281万元，拍卖开始后，有4个人报名竞拍。最终是经过46轮加价竞拍才结束，以88.781万元成交。房子更小，但是成交价反而比第一栋还高。
应该说，此次灵山县拍卖的两栋房子，成交价都不算高，不到一百万就成交了。大家觉得成交价算低吗？
