高近600米、投入400亿、独拥12项世界纪录的天津117大厦，已经停工近10年，成为中国最高烂尾楼。
若天津117大厦无法复建，其烂尾状态可尝试通过哪些策略来实现“废墟重生”？就这一问题，“GA环球建筑”向时下火爆全球的Ai新贵“DeepSeek”发问，其结合功能性与城市美学，提出以下几个具突破性的利用方向：
01.公共空间：全球最高“废墟地标”
悬空极限体验
保留核心结构，在现有高度（约597米）打造全球最高露天观景台、透明玻璃栈道或高空滑索，结合VR技术模拟跳伞、翼装飞行等极限体验，吸引冒险游客。
垂直城市绿洲
利用未完工楼层搭建阶梯式立体花园，引入耐寒植被和生态循环系统，打造“空中森林氧吧”，结合咖啡厅、冥想空间，成为城市减压地标。
02.未来科技试验场
6G通信基站集群
利用其高度优势，将塔顶改造为6G基站枢纽，为京津冀提供超高速网络覆盖，同时外立面嵌入LED屏幕，实时显示城市数据流（如交通、空气质量），化身“数字信息塔”。
碳中和实验基地
外立面覆盖光伏膜与风力发电装置，内部安装碳捕捉设备，结合储能技术，成为全球首个“零碳烂尾楼”，为超高层建筑环保改造提供范本。
03.赛博朋克主题文旅综合体
废墟沉浸式剧场
保留混凝土裸露结构，植入机械臂、全息投影、AR导航技术，打造《银翼杀手》式未来城市实景剧本杀，或举办末日主题电音节、科幻艺术展。
垂直工业遗址博物馆
将建筑本身作为展品，开放施工痕迹、废弃设备，通过导览揭示中国摩天楼狂潮的兴衰史，警示过度开发风险。
04.城市应急基础设施
超级防灾指挥塔
加固结构后，配置应急物资仓库、无人机调度中心、灾时临时避难层，成为京津冀地区防灾中枢，兼具日常演练与战时救援功能。
垂直物流中继站
利用中空井道建立智能物流管道，与无人机配送系统联动，解决城市“最后一公里”难题，成为新零售时代的货运枢纽。
关键挑战与对策
结构安全：需投入前期检测与加固，成本可能占总投资30%-50%，但可通过引入保险金融产品分摊风险。
产权纠纷：建议政府成立专项基金收购债权，以“城市更新特许经营权”吸引社会资本（如万达、复星、腾讯等文旅或科技巨头）。
舆论争议：通过全球设计竞赛征集方案，利用社交媒体发起投票，将公众质疑转化为全民参与的营销事件。
结论：废墟的逆袭价值
与其纠结于“烂尾之耻”，不如将其转化为“未完成的艺术”——利用粗粝的工业美学与未来科技碰撞，打造世界首个 “未建成遗产” （Unfinished Heritage）。这种反差既能引发对城市发展的反思，又可创造独一无二的体验经济价值，远比简单拆除或续建更具社会意义与经济潜力。
以上，为DeepSeek的回答，你认为如何？
