要问我这些年最后悔的一个决定是什么,就是当初为了省钱买下了这套房子,准确的说应该是“两梯四户连廊中间户”。
本以为在最好的年纪完成了一件人生大事,从此过上理想的生活,没成想住进去之后每天都在和自己妥协。
今天齐家安安就来聊聊“中间户”的实际居住感受,真的是有些话不吐不快,太真实了。
一、当初为啥会选择“中间户”?
简单来说,就是“两梯四户连廊房”是市场上性价比最高的住宅。至于为啥会选择中间户,而不选择东西户,自己还真仔细考虑过,具体有以下几个方面。
1、面积够用
这套房就一家三口住,并且双方父母都在同一个城市,以及都有自己的住宅,完全没有留宿的需求。
所以,90㎡左右的中间户完全够住了,没必要多花钱去买边户的大套住宅。况且自己本身就有一些购房压力。
2、户型完善
中间户的面积虽然没有边户大,但该有的房间却一点都不少,甚至还和隔壁120多平的边户一样,都是三室两厅两卫结构。
所以,这也意味着该房具有一定的居住成长性,哪怕以后有了二胎,也完全不用担心不够住。
3、性价比高
相较于市场上“一梯一户、一梯两户、洋房”等住宅,“两梯四户”住宅显然有着更高的性价比,且优于“三梯六户”结构的住宅。
此外,市场上主流的住宅也都是以“两梯四户”为主,再加上身边很多人都买了同样的住宅,当初真的是没有什么理由不选择。
二、“中间户”住宅又有哪些痛点?
说实话,我这两年也进行了反思,最后总结下来有一部分原因是和“连廊房”有关,具体有以下5点。
1、假南北通透
当初买房时,销售说连廊房是趋势,并且相较于传统的“两梯四户”住宅,中间户有了更多的采光和通风条件,一点也不比边户差。
可入住进去我才知道,所谓的客餐厅通透,需要把入户门打开才能和阳台形成空气对流。
然而,日常生活中,入户门根本就不可能长时间打开。否则,边户邻居就会从门前路过,超级没有隐私。
至于卧室通透,基本上没有实现的可能。因为就算是边户都很难实现,更别说中间户了。
2、北面无采光
说完通风环境,再来说说室内的采光环境。
由于连廊的存在,表面上看,中间户的北面卧室、厨房以及卫生间有了不错的采光环境。
实际上北面所有的空间都常年处于昏暗状态,哪怕是大白天也得开着灯。否则,日常生活中就会极其不便。
唯一庆幸的是,南边房间采光比较充足,甚至光照时间比东边户还要长,这一点倒让我十分意外。
3、私密性较差
连廊房中间户,北面房间基本上没有私密性。
就拿日常生活来说,不知不觉就会被从连廊路过的邻居瞄一眼,那叫一个尴尬,超级没有安全感。
关于这个问题,我甚至不止一次见过中间户的屋主吐槽过。最夸张的一次,是一位屋主“裸奔”了三年多才发现问题。
原因是开发商安装的内夹百叶窗户,把百叶关闭后,同层情况下从外面看很正常,可从楼上往下看,内部却一清二楚。
除此之外,有些百叶窗帘也存在这种“漏光”问题,如果你很喜欢百叶窗帘,购买前一定要了解清楚。
4、有噪音干扰
中间户的噪音还是来源于连廊,尤其是遇到没有素质的邻居,更是会给日常生活带来无尽的干扰。
比如邻居从连廊路过、孩子在连廊奔跑、邻居在连廊抽烟、打电话,甚至还有邻居把狗养在连廊里。
需要注意的是,噪音干扰不仅仅来源于同层的邻居,楼上楼下邻居也会制造出同样的噪音。
5、连廊被占用
连廊被邻居占用,算是一个十分常见的现象了。如果再遇到不管事的物业,那么受到影响最大的肯定是中间户。
比如连廊被邻居用窗户封起来,虽说出发点是为了提升安全性,杜绝意外的危险发生,可对于中间户来说,无疑是进一步影响了北面空间的采光和通风环境。
再比如连廊被邻居晒上被子和衣服,除了会影响日常通行之外,同样会影响到中间户的室内采光和通风。
所以,只有住在中间户的人,才能深刻感受到连廊对生活产生的影响有多大。
其实并不是说中间户不能买,只是在选择时尽量避开连廊结构的住宅楼。虽说连廊设计的初衷,是为了提升消防救援的便捷性,但就生活舒适性来说,却也受到了一些影响。对此,你们怎么看呢?
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