现在提起厦门，往往离不开鼓浪屿、沙坡尾、厦大等小清新的打卡景点；但在以往，中山路才是厦门独一无二“城市符号”。
厦门第一家电影院，全福建第一家麦当劳，厦门最大的书店，大多数百货商店集中（第一百货），最高档的品牌聚集，甚至很多外宾在国内不能随意购物的时代，在这条路能买到。
而如今，家乐福、中闽百汇、沃尔玛等商业招牌一个个退出中山路，中山路在厦门人的心中日渐失去光环，甚至很多岛外的市民也很少来中山路逛街了。
中山路的没落，有多种多样的原因。包括但不限于如下：
游客中心从第一码头改为轮渡码头，将前往鼓浪屿的游客往东渡方向指引，这一定程度影响了中山路的人流，以往第一码头游客人头攒动的景象似乎也不多见了。
厦门从海岛型城市往海湾型城市发展，岛内大量的城中村拆除，以及很多公司和产业往岛外转移，这也让厦门岛内的人口更加聚集岛外。目前集美区的人口在厦门六区中位居首位，超过思明和湖里。岛内人口减少，中山路从曾经的城市中心的角色，逐渐演变为“游客中心”；
偏安一隅的地理环境，让中心路与岛外的距离非常遥远，尽管地铁开通后让时间成本大为降低，但对于很多岛外市民来说中山路不再是逛街的理想选择；
中山路近十几年频繁改造，道路变宽了，街边店铺也变得更加规整，但整改后的中山路却失去了往日特色，南洋骑楼建筑本身与竖型招牌非常搭配，但整改后使得各大商店招聘千篇一律，大大降低了中山路的商业气息。
中山路商品同质化严重，除了特产就是服装店、怀旧店，而且价格非常昂贵，对于中心路“物价虚高”、“宰客”行为本地人早已见怪不怪，更加不会为这种无良商家买单；厦门是美食荒漠，除了特色的台湾美食和沙茶面，几乎没有本地名小吃，在饮食这点上厦门比漳州、泉州和福州都要差很多；
此外，厦门景点规划更加多元，岛内外均目前都有一批好玩的去处，这对游客的分流也起到很重要的作用；此外厦门商场这几年如雨后春笋般涌现，相比之下，中心路主打步行街，商场并没有很强的竞争力；
总而言之，中山路的没落有多方面的原因。作为老厦门人心中无法抹去的回忆，中山路依旧是厦门的金字招牌，但如何再将这块“金字招牌”做大做强，还需要zf、社会各界的共同努力。
就好比王府井之于北京、南京路之于上海、春晖路之于成都、三坊七巷之于福州一样，厦门中山路曾经辉煌一时，极具特色的南洋骑楼建筑和港台风格的商业气息是中心路保有生生不息的力量之源。
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