在2024年，位于南宁市北部的武鸣区，也是出现了不少法拍房，其中自建房也是占了很大比例，武鸣区的自建房拍卖，价格差异比较大，有的要好几百万才能买到，有的七八十万元就买到了。而进入2025年，南宁武鸣区的自建房，依旧还是有被法院拍卖的。近日，在阿里拍卖上，武鸣区就再次出现了一栋自建房被拍卖，这栋自建房的成交价，就相对来说，是非常的的。
此次拍卖的这栋自建房位于南宁市武鸣区城厢镇和平街158-7号，是一栋三层自建房。这栋自建房的特点就是属于长条户型，房子比较长，然后宽度就显得比较窄，这栋自建房主要问题就是采光性没有那么好。虽然是长条户型，不过这栋自建房面积还是不小的，房屋建筑面积为221.33平方米，房子内部装修也是非常不错，目前是房东一家人在居住，没有空置，无租赁，不过房子有抵押，抵押权人为南宁市武鸣区农村信用合作联社、南宁武鸣漓江村镇银行股份有限公司红岭支行。房东已配合签清空承诺书，承诺成交后按期腾房交付，若超期未腾房，法院将开展执行腾房工作，具体交付时间以法院工作进度为准。
此次拍卖，是这栋自建房第一次拍卖，起拍价52.2114万元，评估价58万元。结果第一次拍卖就吸引了一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋自建房。可能很多网友会觉得，既然只有一个人报名竞拍，竞得者应该等等，等到第二次降价拍卖再出手，这样可能以更低价格买到这栋房子。不过不是所有的法拍房等到第二次降价都能以更低价格就买到的，可能会以更高价格买下，第一次拍卖，觉得房子和价格都合适就果断出手也是一种明智做法。
此次武鸣区拍卖的这栋自建房，位于武鸣区和平街，这是一条非常小和短的街道，房子没有啥商业价值，但是居住价值非常高，房子地段在武鸣区还是相当不错的，尤其房子周边的教育配套。房子附近就有武鸣区城厢镇第一小学、武鸣中学。此外，房子距离万盛购物中心和新润发超市也不远。
对于南宁市武鸣区这栋自建房，大家觉得52万元的价格如何呢？
