广州楼市这几年炒房的人是亏惨了。
难怪那么多炒房客在广州楼市里面爆仓了。
大家看2023年2月和2025年1月广州楼市的对比图。
我们能清晰的看到，哪怕是广州楼市的天河区，房价都从6.5万跌至4.6万，跌没了19000元，跌幅接近30%了。
这么高的跌幅，但凡那些炒房客资金流比较脆弱，他们都躲不过爆仓的命运。
而且广州楼市也不只是这么一个区域跌了这么多，还有其他的很多区域，跌幅都是挺明显的。
广州楼市里面像是越秀区房价从5.3万跌至4万，跌没了1.3万，跌幅超过了20%，还有黄埔区，那边也挺惨的，从3万跌至2.2万，跌没了8000元，跌幅也很明显了。
这些区域都是当年外地炒房客喜欢买房的地方，结果现在一个个都成了这样。
彭叔觉得广州楼市想要涨起来，还是有难度的。
广州楼市现在已经是把限购都放开了，而且除了限购以外，广州楼市还出了那么多的利好，像是什么落户放松之类的。
广州楼市现在只能说是寄托于深圳、北京、上海这种城市回暖，然后再拉一把广州楼市。
