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守正创新 砥砺奋进
奋力开创德阳住建事业高质量发展新局面
一元复始，万象更新。1月21日，全市住建系统工作总结会在德阳市住房和城乡建设局召开。会议深入学习贯彻全国、全省住建工作会议精神以及市委经济工作会议精神，总结回顾2024年工作，客观分析住建工作面临的形势任务，安排部署2025年工作，动员全市住建系统党员干部勠力同心、勇毅前行，推动住建事业走在前列、争创一流。
今年
德阳住建工作具体如何干？
将在哪些领域持续发力？
我们一起了解！
2025年是“十四五”规划收官之年，也是实现“十五五”规划开好局打下基础的关键一年，做好住房城乡建设工作意义重大。
今年的主要目标为：建筑业产值增长9%，完成培育新增特级建筑企业1家、一级建筑业企业40家；房地产业完成商品房销售面积270万平方米以上，同比增速由负转正，36735套保交房任务全面完成；启动一、二环路贯通及提升改造项目，开工红雨、金鑫公园等项目；出台《德阳市房票安置工作细则》和《德阳市征收补偿实施意见》，启动中心城区12个城中村改造项目，惠及群众2万余人，力争城中村改造专项借款资金授信50亿；开工改造老旧小区453个、增设电梯210部、开工建设保障性租赁住房1068套；逐步完善“好房子”政策体系，启动“好房子”试点2个；新城建、“四好”建设等方面取得突破，更多政策、荣誉、资金落地德阳，更多经验获得推广。
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实施城镇提能行动
全面提升城市功能品质
“城市建设人民建，建好城市为人民”，2025年德阳住建将以好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设为统领，全力着力打造宜居、韧性、智慧城市，更好满足人民群众对美好生活的向往。
项目专班将按照“四个一批”要求，尽快梳理出2025年中心城区重点项目建设清单，明确建设时序、资金来源、年度投资计划。充分发挥专班攻坚优势，一个项目一个专班推进，科学制定施工图和时间表。加快推动一、二环路快通工程、红雨体育公园、金鑫公园等项目尽早开工。
高水平打造“数字住建”，加快城市信息模型（CIM）建设，搭建城市三维空间数据模型，强化城市基础设施生命线智慧监管。各区（市、县）大力推进县城精修细补十项民生工程，推动县城结构优化、功能完善、品质提升。
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实施城市更新行动
全面提升群众幸福指数
一是抓好城市更新
坚持“先体检，后更新”“无体检、不更新”，扎实开展一年一度“城市体检”，各区（市、县）也将全面开展城市体检工作，摸清县城基础设施本底，靶向发力精准施治。德阳住建将早谋划、早准备、早推动，全力确保成功申报省级示范，争取成功出川竞评国家示范。
二是抓好城中村改造
全市初步包装城中村改造项目30个，项目总投资291.87亿元，其中：中心城区项目12个，估算总投资156.32亿元，力争紧紧把握本轮城中村改造扩围政策机遇，积极争取将有条件的县（市）纳入支持范围，积极争取专项债支持。
三是抓好完整社区建设
深化完整社区创建行动，完善“一老一小”公共服务设施，打造更多“儿童友好、青年融入、老年宜居”的完善社区。
四是抓好民生实事推进
参照市上项目拉练模式，每季度对城镇老旧小区改造、增设电梯等民生实事项目开展拉练，通过以项目看成绩、以项目比高下，让大家“亮一亮”“晒一晒”，从而找准位置、看清差距、明确方向，形成比学赶超的生动局面，确保全年民生实事目标顺利完成。
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实施建圈强链行动
全面推动产业转型发展
建筑业是国民经济的重要支柱产业，对经济社会的发展至关重要。在一季度开门红激励政策基础上，德阳住建将召开建筑业高质量发展大会，持续出台建筑业发展支持政策。
积极搭建平台
争取更多企业进入央国企工程建设合作库，引领民营企业参与城市更新、韧性城市、地下管网等项目建设，推动基建产值更多留在德阳。积极探索联合体投标、白名单优先推荐、评定分离等措施，提高本地建筑业企业中标率，为全市建筑业发展创造更多有利条件。
引导转型升级
行业协会将带头研究行业改革，洞悉行业发展中的全局性、方向性问题，引导行业企业转型升级，提升行业自律，共同营造公平公正的市场环境，努力搭建外出合作平台，创造有利条件，支持企业“走出去”发展，抱团出击深耕传统优势市场，将更多产值、税收拿回德阳。
加快结构调整
有条件的建筑企业力争向上下游延伸产业链，中小企业从单一房建、市政，转向到“专精特新”领域，练就“独门绝技”，实现“换道领跑”，大力发展装配式建筑、智能建造等现代化建筑产业，加快完善产业规划、配套政策、标准体系。广汉、什邡将依托智能装配式建筑产业园，培育壮大龙头骨干企业，推动绿色建材建圈强链、延链补链，力争今年绿色建材增长10%，尽快建成成渝地区双城经济圈一流的绿色建材产业基地，成为德阳建筑业的一张闪亮名片。
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实施挖潜提能行动
全面促进房产企稳回暖
中央、省委、市委经济工作会议都将房地产止跌回稳作为今年的重中之重，德阳住建将深入贯彻落实中央、省委、市委关于房地产的决策部署，多措并举推动房地产市场“止跌回稳”。
千方百计保交房
按照“一楼一策”思路，加快推进我市涉险项目建设，综合运用行政、经济、司法等手段合力攻坚，全面完成“保交房”任务，推动重大风险有效化解。
千方百计提品质
尽快出台“好房子”工作方案，完善好房子政策、标准、技术、产业体系，率先打造“好房子”试点项目2个，各区（市、县）也将加快打造一批“好房子”试点项目，以“好房子”建设引领住房改善提升，满足群众高品质住宅需求。引进国内房产优质头部企业，以德阳价格、成都品质吸引外地人士来德购房置业。
千方百计促消费
抢抓政策叠加利好，大力实施房票安置、以旧换新、购房补贴等政策，持续开展好城市推介会，深入西北等地区开展异地房交会，持续推动房地产市场升温，最大限度满足刚性和改善性住房需求。积极推进房地产发展新模式，稳妥推进现房销售试点，强化房产企业准入监管、开发监管、主体监管、资金监管等，全力防范房地产市场风险。
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实施治本攻坚行动
全面守牢行业底线底板
全力推进环保问题整改
加快推进石亭江水污染防治德阳城区段管网检测与修复、城区排水设施改造提升项目，精准施策系统治理“管网病”，从源头解决雨污合流、跑冒滴漏等问题，提升生活污水收集处理效能，从制度机制、运维管理等方面补齐短板，推动环保督察问题早日解决。
全力抓好建筑施工安全
深入建设工程质量提升、安全生产百日攻坚、预防高坠等专项行动，深化智慧工地建设，强化危大工程管控，消除安全隐患，坚决杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故，推动建筑施工安全生产形势持续稳定。
全力抓好城镇燃气安全
开展城市燃气三年攻坚，持续推进老旧燃气管道“带病运行”专项治理，对新排查出的“病害”和老化管网做到“即查即改”，加强第三方施工破坏治理，拓展“瓶改管”“瓶改电”成效。
全力抓好自建房专项整治
“一栋一策”制定整治方案，全力攻坚存量隐患整改销号，今年4月底全省经营性自建房将完成整治销号，上半年将全面完成整治目标。同时，德阳住建将结合即将出台的《德阳市农村住房建设管理细则》，全面加强农村自建房建设源头管控，严格执行抗震设防、建设质量安全等标准，确保房屋住用安全。
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实施亲商便民行动
持续打造一流营商环境
深入开展行业系统突出问题治理，重点整治围标串标、“三包一挂”等违法违规行为，加强建筑市场信用体系建设，着力打造公平竞争的市场环境、公正透明的法治环境、宽松优惠的政策环境。
对标国内一流水平，对标先进地区经验，主动找差距、找不足、补短板，进一步在减环节、减材料、压时限上下功夫，全面推行“清单制+全承诺”，对不影响安全和公共利益的非关键要件实行“容缺后补”“告知承诺”，大力发扬“店小二”精神，主动拓展政务服务半径，加快推进“掌上办”“网上办”，让数据多跑路、企业少跑腿，用“辛苦指数”，换取企业的“发展指数”。
来源 | 德阳市住建局
编辑 | 降忻蕊 责编 | 张庆 杜敏 孙畅 监制 | 袁昱
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