近两年以来全球经济的情况确实变化多端，由于全球贸易的发展变化和疫情之后的经济复苏，诸多国家为了能够更好地稳定经济刺激经济的发展，纷纷都采取了所谓的“放水政策”。
这也使得市场当中积蓄了大量的货币，可这些货币究竟将会流入何处，还需要不停的监控以及进行管理。
如果说涌入到一些不理性的市场环境当中，那么则是会造成非常严重的通货膨胀，给人民群众的生活带来诸多的困难。
有很多人担心，面对着这样的“大水漫灌”，房地产市场后续会不会成为资金流向的最终归属。
2025年起，需做好资金“大水漫灌”的准备？房地产或将出现3个趋势。
一、居住属性回归
说起房产的问题，不免令人感到有些的头疼，毕竟我们国家的房地产市场已经维系了多年的黄金发展期，房价也是在此期间取得了迅速的增长。
对于大部分的民众而言，买房已经成为了他们一生难以企及的梦想。
即便是在近几年的发展当中，我国也出台了相应的政策来稳定房价，减少人民群众的购房压力，降低买房门槛，可不少城市的房价依然还是居高不下。
当然这样的状况自然也是正常的，本身房地产市场维系了20多年的黄金发展期，而且现在的房地产市场与诸多行业的关联十分密切。
如果贸然地降低房价，那么可能会造成经济的大程度衰退，给整个市场带来更多的不利因素。
政策方面对于房地产市场的调节也应当稳步的进行，这必然也需要一定的周期。
那么就现有的情况而言，再加上未来可能会出现的“大水漫灌”，房地产市场又会发生怎样的变化呢？
首先必须要肯定的是无论是否会出现“大水漫灌”的情况，未来的房地产市场也不会成为这些资金的最终归宿。
毕竟国内的调控政策还会继续发挥应有的作用，持续给房地产市场降温。
在这样的情况之下，那些资金绝对不会毫无节制的去流入房地产市场。
除此之外依照房产的根本商品属性来看，房子能够给人提供一个稳定的居所，其本质的属性便是居住。
从这一层面来看房地产市场已经不再有增长和发展的空间了。
毕竟目前我们国家的房地产市场总量已经能够完全满足人民群众的居住需求，再加上人口问题，房产市场的总体需求端和供应端已经出现了不平衡的状态。
至于在近20年的发展当中，房地产市场所增添了增值和投资的属性，俨然已经被完全的切断。
由于三道红线的出台房地产市场开始回归理性，那些房地产开发商们也不会再无序的去开发地产，加剧这一市场的泡沫化和空心化。
除此之外目前我国对于保障性住房的投入也在不断的加大，无论是新市民还是那些低收入人群，未来将会享受到更为优惠的住房保障政策。不需要再为高昂房价发愁。
所以综合这些层面来看，后续的房地产市场将会变得愈发理性。
房产也会开始回归本身的居住属性，即便是在“大水漫灌”的金融政策影响之下，资金也不会过度的去流入房地产市场。
二、房产市场的分化加剧
虽然说在现有的市场条件和供需状况，以及我们国家的相应政策影响之下，未来即便是出现大水漫灌的金融状况，资金也不会过度的流入房地产市场。
不过资本具有着趋利的原始属性，面对房地产市场也会有相应的选择和倾向性，像是那些经济较为繁荣的一线城市，很有可能会成为这些资金流入的主要赛道。
要知道，一线城市的房价之所以居高不下，正是因为城市就业资源更好，产业更为的发达，能够吸引大量的外来人群入住，而想要在这些城市真正的站住脚，购买一套房产似乎也是基本条件。
如此的情况也是给这些一线城市的房价带来了基本的保障，更为重要的一点是，这些城市的发展潜力本身更大，高收入人群也更多。
他们不仅有意愿，而且也更有能力把闲余的资金投入到房地产市场当中，作为一种保值投资的重要手段。
因此在未来的发展当中，一线城市的房价还是有上涨潜力和可能性的。
不过中小型城市的发展状况可能是另外一番光景，这些中小型城市的产业模式较为的传统，没有更多的资源和资金去开发新型产业，取得经济快速增长的机会。
而在这些城市当中生活的年轻人为了更好的发展机会和更高的收入并不会停留在这些城市当中，而是会纷纷开始涌向大城市。
这便会造成严重的人口流失，这样一来，房产供需两端的失衡状况就会变得更加的严重。
至于在这些城市当中所扎根的那些老人，他们本身具有着可供居住的房产，且购买力有限，不会再将剩余的资金投入到房产市场当中。
如此看来，这些城市当中的房产对于资金的吸引力确实也极其的有限。
这也意味着在大水漫灌的背景之下，未来的一部分资金，将会开始流入一线城市等核心区域的房产市场。
而至于那些中小型城市或者是三四线城市的房产市场，则是会面临着资金流出投资减少的情况，房价也会一降再降。
未来的房地产市场肯定会出现两极分化的状况，即一线城市的房产市场，吸纳资金的能力会变得越来越强，而中小型城市，吸纳资金的能力则是会变得越来越差。
对于那些投资者而言，未来想要通过房产投资来进行保值，毕竟还需要进行仔细的斟酌和研究。
不过对于那些本身具有着刚需房产购买需求的人们而言，中小城市房产也不失为是一种更好的选择。
三、诱发智能住宅高速发展
最后一个趋势也是非常的有趣，那么就是可能会诱发智能住宅的高速发展。
目前我们的生活已经完全进入了数字化智能化的时代，身边所充斥的智能产品是变得越来越多。
小到智能手机以及其他的智能电子设备，大到智能汽车智能的大型生产设备的，这些科技性的智能产品确实已经不断的出现在我们的生活当中了。
在未来的发展当中，智能房产则是也会成为一个重要的投资赛道。
毕竟对于大多数人来说，房子只是一个生活的载体，而居住的品质和生活的便利显然是更为重要的。
为了能够更好的提升自己居住的品质和生活的便利性，现在很多人也会购买所谓的智能家居，运用各种的智能科技构建一个全面的互联网系统，实现对自己房产和生活的自动控制和智能化管理。
只不过碍于技术问题，现在的智能住宅只停留在智能家居的层面之上。
可在未来的发展当中，相应的科技发展将会变得愈发迅速，这些需求则是会促进资本和市场对于该项产业的开发，智能住宅也会应运而生。
至于消费者是否会买账的问题，想必从当代年轻人对于智能电子产品的追求热忱来看就可见一斑了。
从实际的需求方面来进行考量，如今的生活节奏也在不断的加快。
社会工作者们并没有太多的闲余时间去处理家中的杂务。
如果真的能够形成对于生活的智能化管理，那么也会省去这些社会工作者们不少的心力，他们对于购买智能住宅的需求会不断的提高。
在这样的情况之下，基于对于需求的考量，那些房地产开发商们肯定也会将此作为一个内卷的新方向。
如果说在未来的发展当中，真的会出现大水漫灌的金融市场状况，那么这些资金显然会部分的流入房地产市场，对于智能住宅产业带来强而有力的支持。
结语
近两年的经济情况已经决定了未来的金融政策走向，从2025年起市场可能会出现资金大水漫灌的状况，而我们也需要做好相应的准备。
在这样的市场条件之下，未来的房地产将会出现三大趋势，即居住属性的回归、市场的两极分化、以及智能住宅的迅速发展。
不过我们也不需要对此太过的忧心或者是担忧房价的过度上涨，因为在政策的调节之下，房地产市场肯定还会逐渐的趋向于理性。
其实资金的流入，对于如今的房地产市场以及想要购房的人群来说，也并非是一件坏事。
关键则是在于在政策调节之下，未来的房地产市场，是否能够跟其他的市场层面，建立一种更加和谐且理性的发展状态。
如果在政策的条件之下这些能够得以实现房产市场，无疑也能够成为推动新质生产力发展的一个重要元素。
