根据香港差饷物业估价署的最新数据显示，2024年首10个月私人住宅楼价较2024年初累计下跌约6.8%，回落至8年前的2016年水平。然而，香港住宅租金却呈现出不同的走势，一般住宅录得约5%的按年增长，已连续第二年上升。这主要是由于特区政府的高端人才通行证计划，加上内地学生来港读书，为本港租务市场带来了新增需求，预计未来也将持续推动租金上涨。
楼市价格回落、租金上升的现象，往往意味着新的投资机会。在市场仍面临财务不稳定和国际形势变化的挑战时，专业物业顾问服务的需求急剧上升，成为投资者寻找市场机会和规避风险的重要工具。
成立近20年的 「天俊测量师行」 Citiland Surveyors Limited （网址： www.citilandsurveyors.com），在香港物业顾问服务领域中享有盛名，由俱丰富管理经验而拥有国际认可资格的专业人士组成，专注于产业测量、估值、招标、综合服务及物业代理，「天俊测量师行」秉承着「专业精神、以客为尊」的宗旨，为客户提供全面、优质及专业的贴身服务。
「天俊测量师行」的创办理念、系统和架构的组成及制定，已能够承担极具挑战性的房地产市场需要，甚至能满足香港以外地区的多元化需求，包括中国大陆、澳门及东南亚；此外，专业管理团队更致力将业务推进至国际专业水平，成功通过ISO 9001:2015国际质量认证的严谨标准，深受各界认可。
「天俊测量师行」的专业及综合服务包括：
估值服务
为各类型的物业提供不同用途的估值，例如固定资产、会计、按揭、诉讼、离婚、遗产、移民、保险及内部参考等
租约续约及重估租值
房协/房委会屋苑补地价估值
印花税、差饷评值及土地收回赔偿之估值反对与上诉
市区重建条例赔偿申索
代表客户与香港特区政府进行一般性之洽商，包括土地交换、土地契约重批、私人批约、短期租约、豁免书申请及契约修订包括补地价争议
厂房及机器设备估值
商业估值
香港联交所上市及通告专业估值
产业测量服务
专业城市规划许可申请顾问
项目顾问包括契约修订、发展顾问、项目包装和销售策划及重建之可行性研究
编制新楼售楼说明书和价单全面服务
建筑物及物业检验
一站式资产管理服务
香港物业代理服务
旧楼合并收购重建顾问
全幢物业及地盘投资顾问
工、商、铺及住宅物业买卖及租赁顾问
全幢物业、重建地盘及贵重物业之招标服务
在做出投资决策时，参考可靠的专业分析与指导至关重要，这有助于避免因市场波动而导致的损失，实现投资回报的最大化。同时，顾问通过深入的市场分析和风险评估，能引领投资者做出精准的决策。
