近日,《绍兴市上虞区百官街道国土空间总体规划(2021-2035年)的批后公告》发布。

1.2号线2027建成,7号线或纳入三期

地铁2号线与7号线,在上虞主城形成“一横一纵”。

地铁2号线在建,沿市民大道和迎宾大道分布,主城规划3个站点,分别为称山南路站、凤鸣路站和梁祝大道站。


最新消息,2号线二期全线6座地下车站和1个区间明挖段地连墙施工全部完成。

下一步,邵逸夫医院站、称山南路站和兴业路站,春节前开挖。

梁祝大道站、凤鸣路站和东山路站,春节前具基坑开挖条件。

2号线二期,计划2027年12月建成通车试运营

更让人期待的是7号线(规划)

沿称山南路、江东路和百丰公路分布,百官街道境内共规划3个站点:称山南路站、上虞人民路站、兰芎山站。

与地铁2号线,在称山南路站形成十字交叉。


称山南路站,成为上虞主城唯一换乘站。

根据《绍兴市城市轨道交通线网规划第二轮修编方案(2050年)》,7号线从上虞皂李湖出发,经上虞主城,到达滨海,并连通杭州。

根据《绍兴市城市轨道交通线网规划(第三轮修编)主报告及相关专题招标公告》,7号线或在绍兴地铁三期规划中。

不过,7号线或有可能改为中低运量制式。

从国家标准、行业标准、团体标准、地方标准出发,中低运量制式,或包括轻轨、有轨电车、中低速磁浮、跨座式单轨、悬挂式单轨等。



2.城北智造谷,产城新中心

上虞主城,规划形成“一心引领、一谷拓展、一江秀美,两轴驱动,六区协同”的开发格局。


其中,有机更新、产城融合,智造产业新动能的智创青春谷,是下一个发展重点。


智创青春谷效仿了香港经典的“工业上楼”概念。

一开始只是上世纪50年代,香港和新加坡,因为土地紧缺,将厂房开进“高楼”当中,解决企业无处扩产、被迫外迁的问题。

目前,大湾区在尝试的工业上楼,是通过将住宅、生产间分区,打造“职住一体”的复合公寓。并且,从广州等城市案例看,还会将餐厅、会议室等配套设施引入。

而且楼幢当中会有供汽车、卡车等上下楼的工业级电梯,让整座大楼,真正成为一座,能开车上下楼,能完成工作、生活等功能的“复合之城”。


一座楼就是一条产业链,链条集聚、配套完善。

同时引进工业互联网、智能装备及机器人、物联网、大数据等新兴产业,实现上虞核心区产业换血。

青春谷街区内,还将布局人才公寓、青春之家、产业邻里、生活服务等配套。


3.上虞版“绍兴天地”

上虞主城东南角规划“百官仓里文创园”,将对区域内老旧厂房进行改建升级。


打造集城市文化商业、社区服务、品质住区等于一体的青年中产社区。

重点塑造以文化创意为主导功能,融合休闲体验、创意时尚、都市生活的工业更新创意街区。

地块整体约415亩(约27.7万方),面积是绍兴天地5倍(土地面积约5.2万方)。

核心保留面粉厂地块更新改造设计,建筑规模约2.5万方。

从曝光的谍照来看,和绍兴天地一样,上虞面粉厂的建筑形制将得到保留,商业中心将在原厂房当中改造建设,让街区既新潮时尚,又保留旧有风貌


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法律支持:浙江大公律师事务所

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