近日，长沙市2025年第一批次优质土地推介手册公布，本次重点推介25宗地块，总面积共计3049.19亩。
分区来看，湘江新区最多有11宗，出让面积2236.37亩；芙蓉区4宗，出让面积242.04亩；天心区1宗，出让面积73.57亩；雨花区7宗，出让面积333.31亩；开福区2宗，出让面积163.90亩。
具体分布如下所示，可以看到比较集中的板块有大王山、麓谷，雨花中心城区也不少，另外还有几宗市中心地块。
芙蓉区
芙蓉区最受关注的要属蔡锷路两厢地块，位于绝对的市中心地段，河东片区最为繁华的黄金商业走廊。
地块周边有地铁1/2号线，医疗、教育、商业配套完善，生活十分方便。应该是近些年来最靠近市中心的地块，五一广场、芙蓉广场近在咫尺，估计价格也会突破想象。
天心区
天心区仅有1宗地块推介，位于省府板块黑石铺片区，纯住宅用地，离湘江也不远。
地块周边江悦和鸣、中建和悦宸光等楼盘，都是配套长郡外国语优质教育，期待一下该地块会不会落定双书包呢？
雨花区
雨花区是推介地块第二多，从位置来看，除了7号地比较远靠近比亚迪园区，另外6块地位置都还不错。
体院路28号地块位于沙湾公园以南，体院路与杜花路交汇处，周边发展相对成熟。
有地铁2/4号线经过，学校有雨花实验小学、南雅中学等，临江喜盈门、天虹mall、吉联mall等商场，配套完善。
开福区
开福区推介两宗地块，分别位于福元西路和市中心片区，市中心地块位于芙蓉路与开福寺路交汇，位置相当不错。
湘江新区
湘江新区推荐的土地最多有11宗，其中有4宗在大王山北片区、4宗在麓谷高新片区、两宗位于望城、1宗位于梅溪湖二期。
梅溪湖二期地块在红枫路与雷高路交汇，旁边有招商华发依云曦城、梦想中央公园等楼盘，临长沙地铁2号线西延，教育配套师大附中凌云小学+凌云中学。
