“流量即能量”，承接文旅“流量经济”，提振消费，是福山区的新课题。今年，烟台市政府工作报告提出，要提振消费，繁荣发展现代服务业。随着国内旅游业强势复苏，在福山区，沿福海路、永达街崛起了“酒店群”，辖区酒店日均入住率达到65%以上，部分酒店月均营业收入达到50万元以上！一些热门的酒店“一房难求”。
正是这一间间温馨的客房，迎接着旅人，也带动着“流量经济”。日前，记者走进福山区福新街道，探访背后的流量密码。
从价格到价值
酒店增值实现更多“酒店+”
1月15日晚上8点，在福海路立交桥西侧的瑞希酒店，35岁的酒店经理王松正在仔细核对免费夜宵客人的名单。
“酒店的客人大多是商旅群体，一般晚上出去应酬，等到回酒店时就会比较饿，我们提供免费的馄饨、鸡蛋面，暖心暖胃。”王松说，酒店消费数据显示，晚上泡面销量较高，针对这一情况，酒店特别推出了上述贴心的服务。
瑞希酒店的贴心服务表现在方方面面：温度45摄氏度的恒温晾衣杆、机器人无接触送餐、巨屏投影仪芒果影片免费看；房间免费提供泡脚桶、泡脚药包；退房延长到下午4点、早餐延长到中午11点……
“我们酒店焕新升级会员服务，提供附加价值或会员基础之上的额外服务，这是提升酒店竞争力的重要一环。”王松说，今年酒店还将推广会员享受接送机以及免费下午茶等“增值服务”。
从价格到价值，焕新会员体系成为提高酒店经营效率的法宝。新年伊始，瑞希酒店80多间客房基本处于满房状态。
走进福海路锚泊湾酒店，大堂一旁的咖啡室里，咖啡香气弥漫，皮沙发、小型雕刻、书籍等一应俱全。在酒店内，还分设休闲区、办公室、茶吧等功能区，延伸酒店场景，跨界实现更多“酒店+”。
“2024年，福新街道规模以上服务业企业共计70余家，占全区镇街的30%，其中规模以上住宿餐饮企业月均营业收入增幅达160%。部分酒店月均收入达50余万元，加上餐饮等小企业，服务业能顶上福新的‘半壁江山’。”提起辖区酒店业的发展势头，福新街道经济发展办公室工作人员孙巧燕侃侃而谈。
“在产业结构调整的大环境下，高速成长的第三产业被视为最好的投资方向，而酒店业作为福新第三产业中的支柱行业，也紧跟形势变化精心布局，接住福山乃至烟台文旅产业发展带来的‘泼天富贵’。”孙巧燕介绍，福新街道精准制定服务业发展规划，以福海路、永达街为x轴、y轴，依托双轴临近蓬莱、黄渤海新区旅游景区的地理优势，集群式引进和发展酒店、金融、商贸、物流四大中心。
据介绍，去年双轴沿线入驻各类主题商务酒店、民宿8个，在建高端星级酒店1个，规划房间1400余个，功能性大中型会议室50余个、宴会大厅5个，娱乐性健身房、游泳馆、咖啡厅、茶室、书吧等5个，极大地满足和提高了福山区承接大型会议、商务及文旅活动的消费需求和能力。统计数据显示，2024年下半年，辖区酒店日均入住率达到65%以上。
擦亮“福新服务”招牌
推动服务业活力迸发
1月15日上午，记者来到位于永达街960号的维也纳国际酒店项目现场。项目正在进行1号厂房办公外墙及幕墙装饰、室内装饰工作。
该项目总投资1.8亿元，主要建设包含高尔夫球厅、游泳馆、自助餐厅、婚宴大厅等集功能性、娱乐性于一体的高端星级酒店等，预计今年10月建成投用。据悉，这也是自去年以来,福新街道辖区动工兴建的第5家主题酒店。
新年伊始,福新街道服务业项目建设风生水起：投资1.8亿元的维也纳国际酒店项目正在紧锣密鼓地进行当中,投资6亿元的省重点项目金天骨科医院将于今年全面运营……
“福新街道，距离黄渤海新区车程10分钟，到蓬莱阁车程40分钟。考验福新街道的，不仅仅是酒店业，而是整个服务业的提档升级。”福新街道党工委书记荀永平表示，新的一年，将想方设法让流量变“增量”，让旺地更旺财。
营商环境的改善，推动服务业活力迸发。福新街道聚焦服务业突破发展，建立横纵联络机制，突出纵向协同，定期与上级行业主管部门沟通，竭力为辖区企业争取实实在在的支持；突出横向服务，通过服务企业专员、定期一线调研、帮办代办等一系列举措，多途径帮扶企业纾困解难，全面提升“福新服务”质效。
扩大有效益的投资，既要明晰“钱向哪里去”，也要解决“钱从哪里来”。
福新街道结合区位优势积极探索自给自足路径，以辖区大杨家水库及其周边良好生态环境为载体，整合土地资源1000余亩，规划包含滨湖观光垂钓区、“樱有尽有”酒庄区等特色农旅文化休闲体验空间，致力于打造集水资源利用体验、亲水休闲娱乐活动等功能于一体的“一轴三板块九片区”休闲微度假旅游区，促进街道平台公司与产业培育双向融合。
催生供给新增量
让“流量”变区域发展“增量”
金堆山露营地、胶东古建风情小镇等10个文旅项目有序实施；高标准规划建设黄渤海国际陆港，储备中农储等物流项目6个、总投资60亿元；大樱桃节、龙王山会、西瓜丰收嘉年华等活动轮番上演，累计接待游客20万人次……
从生产类服务业到生活类服务业，福山保持韧性，亮点频现：2024年，福山区新增规上服务业企业4家，营业收入增长18.7%，连续10个月实现两位数增长。
2025年，福山区将充分发挥好旅游业强大的牵引带动作用，催生源源不断、层出不穷的服务业供给新增量，让“流量”变服务业发展“增量”。
——打造重点片区。重点突破“回里未来乡村片区”，加快推动“半月湾·农业科技博览园”项目建设，力争5月底前开园运营。整合提升老岚水库、狮子山、夹河沿岸等农文旅资源优势，串联蓝湾悠畔、半月湾农博园、胶东古建风情小镇等项目，打造胶东乡村振兴融合发展样板区。
——培育新场景。以南庄、渡口、西水夼等特色村为引领，实现乡村旅游重点村零的突破，构建多点开花的乡村旅游新格局。
——物流货如轮转。高标准规划建设黄渤海国际陆港，完成产业规划设计、配套道路建设，加快构建更具辐射带动力的现代物流产业基地。
——以赛营城。争取引入省级以上运动赛事，高水平打造“冰煕杯”青少年冰球赛，办好“福BA”等群众性品牌赛事活动，开展烟台大樱桃节、“秧歌进城”等文化惠民活动5000场以上，全力激发城市发展新活力。
——消费蓄力升级。高品质打造万科、大润发等核心商圈，争取更多知名品牌、原创品牌烟台首店入驻，常态化开展促消费活动。加快突破发展高端商贸餐饮业，大力招引品牌酒店，形成具有引领性的新型商贸圈。
YMG全媒体记者 邹春霞
通讯员 孙巧燕 摄影报道
