1月18日，澳洲开发商CHH在上海新天地举办了一场Overture产品发布会，据了解，Overture位于墨尔本久负盛名的富人区之一KEW。从19世纪50年代开始，KEW就是墨尔本的贵族聚集地之一。也是墨尔本房价百万俱乐部最早的成员之一。2023年，房产中位数就达到了230万澳元（折合人民币1048万）。像澳大利亚著名设计师John Wardle以及Visy Industries的执行董事长Anthony Pratt都居住在这里。这里的街景和100年前相差无几，众多爱德华时代、维多利亚时代以及当代的杰出建筑依然巍然屹立，诉说着岁月的悠长与历史的沉淀。
KEW也汇聚墨尔本大量优质的私校。维州私校排名位列第十三的Trinity Grammar School、少数提供国际文凭课程（IB）的私校Methodist Ladies' College，此外还有Xavier College、Carey Baptist Grammar School等等。
凭借顶尖设施与前沿资源，这些私立学校为孩子提供多样化的教育，助力学子在成长之路上绽放光彩，收获斐然成长蜕变。
澳大利亚法律规定了屋主永久拥有土地所有权，包括了财产权各项权益。这意味着Overture要传承下去，除了地段价值，建筑本身也要有独特的产品价值。
Overture项目曾获得2024年底层公寓卓越建造奖。由Bruce Henderson Architects 墨尔本著名设计公司负责，其设计作品遍布墨尔本各主要城区，从八十年代开始就是墨尔本获得奖励最多的设计事务所。本项目由BRUCE亲自担纲设计，共计25套精装低密度Townhouse和Penthous。
Overture项目的设计与建设品质皆臻于墨尔本顶尖水平。设计师巧夺天工，巧妙利用自然采光，打造良好通风对流，赋予开阔视野，每一处细节都恰到好处。高雅建筑材质与精心细节设计贯穿Overture始终。石质外立面彰显华贵品质，室内设计更是别具匠心，如衣柜内置LED灯、水槽造型精致、浴室私密设计巧妙，处处彰显设计师的用心与贴心。
值得一提的是，每户院子均经设计师精心景观打造，与社区景观相得益彰。四季变换，花卉景观各具特色，供业主尽情欣赏。植被花卉皆精选“成株”，无需漫长等待，入住即可尽享成熟园林美景。
现在，不少人都在寻找“更多元化”的投资手段。很多人都将眼光放到海外，开始关注纽约、伦敦、东京等全球一线城市。毕竟，一线城市永远是较抗跌的投资标的。
恰在此时，作为全球最佳城市之一的墨尔本，打开了置业窗口期。在过去的17个月中，墨尔本的楼市都处于“平盘期”，这在墨尔本历史上是非常难得一见的。澳洲知名抵押贷款公司Equilibria Finance总监Anthony Landahl表示，大量客户们已经或正在考虑趁墨尔本房价较低时购入房产，为了在未来价格上涨时实现资本增长。大量的投资者确实看到了墨尔本的拐点。
Anthony Landahl说，2月份的降息可能性在不断增加，为期12个月的印花税减免政策也已经推出，这都将极大刺激墨尔本的房地产市场。更重要的是，当下墨尔本的人口增速持续领跑澳大利亚，而当前墨尔本的房产竣工数量却降至15年来最低水平，严重满足不了市场需求。
综上，强劲的人口增长、基础设施的持续升级以及短期内住房供应的限制，将共同推动墨尔本房地产市场的复苏与反弹。
