为有效指导宜春市中心城区各片区建设
落实和深化上位国土空间规划对区域的发展要求
顺应区域自身发展诉求
根 据《中华人民共和国城乡规划法》
结合实际情况
宜春市自然资源局组织编制了
宜春市中心城区各片区详细规划若干条
目前已形成规划成果草案
为广泛凝聚社会共识
提高规划成果质量
1月13日起至2月11日
为期30天
宜春市自然资源局
面向社会公众公开征求意见建议
希望广大市民积极关注
是不是很期待
一起来先睹为快
都有哪些新规划吧
规划范围
规划区位于宜春市中心城区的城西片区，本次规划范围分为A、B、C三个片区。A片区东至规划机场站以东，南至规划静安路以北，西至规划西一路，北至规划路；
B片区东至现状加油站，南至现状沪昆高铁，西至规划王华大道，北至规划王华站；
C片区东至现状明月大道，南至坪田村以南，西至先锋顶，北至规划仰山大道。
规划研究范围1193.85公顷，规划范围面积295.54公顷。
发展目标及定位
活力窗口、水漾绿心
规划引导本地产业升级，提升城市服务品质，融合和彰显宜春文化特色，重点以物流仓储产业、田园休闲、健康养生功能为引领，以综合交通为纽带，打造生态、活力、宜居的“产、学、游”一体化的城乡融合发展样板区。
围绕南部现代服务业片区的“明月山旅游服务中心”“文体中心”“会展中心”的建设，在文化服务中融入旅游元素，不断放大城市特色，触发城市发展新动力。
宜春市中心城区城西片区详细规划
规划范围
北起袁河（秀江西路、秀江中路），南至沪昆铁路，西至武功山大道，东至明月南路。规划总用地面积约502.63公顷（合7539.45亩）,其中城镇开发边界面积410.22公顷。
发展目标及定位
“秀江河畔，宜居宜业宜游的高品质城市片区”
到2035年，初步建成生态本底优良、历史文化丰厚、公共服务优质的片区，使之成为宜春的“文化标杆、服务标杆、科教标杆”。
蓝绿空间
按“300米见绿、500米见园”的标准，规划5个大型公园、2个组团公园、12个口袋公园，完善公园体系，提升公园绿地品质，形成布局均衡、总量适宜、便捷可达的绿地系统。
公共管理与公共服务设施
严格落实上位规划和相关规划布点布局要求，新建林桥小学、职业技术学院附属学校、凤凰街道养老院等，保障设施规模合适、布局合理。依据《江西省城市规划管理技术导则（2024版）》，结合社区生活圈完善健康管理、为老服务、文化活动、体育健身等设施保障，提升基础教育设施水平，全面提升片区公共服务功能。
宜春市中心城区灵泉、凤凰片区详细规划
规划范围
规划区位于宜春市中心城区北部。规划定位为宜春市中心城区北部产城融合示范区、生活服务核心区，以生态居住为引领，融合公共服务、文化办公、休闲娱乐等多种功能为一体。东至宜商大道，南至玉烟路与经开区和医药工业园接壤，西至G320国道与洪塘镇毗邻，北抵柏木乡。规划编制范围6.25平方公里，其中城镇开发边界内面积4.4平方公里。
发展目标
规划本片区依托居住用地结构优化调整，完善各类公共服务设施与公用设施，融合新老城区，至2035年打造为宜春市中心城区北部集品质居住、主题商业、教育办公等功能于一体的高质量多样化发展城乡融合示范区。
公服设施
保留现状镇政府等10处机关团体用地；保留现状1处初中（三阳中学）、1处小学（三阳小学）；保留现状1处体育场馆用地，保留现状1处三阳中心卫生院。
规划新增1处文化活动中心，位于三阳中心卫生院南侧;规划新增1处小学，位于三水公路南侧;规划新增1处银岭学校（九年一贯制），位于润达美墅东侧。
宜春市中心城区三阳片区详细规划
规划范围
规划区位于宜春市中心城区东部。规划定位为宜春市东部的产业拓展区、新能源新材料产业重要腹地、产城融合的活力新城。东至袁水，南至宜新大道、社树村和英山村，西至下浦街道园艺场及金桥村，北至沪昆高速、袁水、兴阳村。规划编制范围24.37平方公里，其中城镇开发边界内面积13.02平方公里。
发展目标
宜春市东部产业拓展片区，新能源新材料产业重要基地，宜春市东部产城融合的活力新城。
公服设施
规划机关团体用地约5.49公顷，占规划区总面积0.23%，均位于城镇开发边界范围内。规划保留机关团体设施约9处，包括产业园管理委员会、彬江镇政府、派出所、彬江社区居委会、社树村村委会、大浦村村委会等，未来结合发展需要进行改造提升。无新增机关团体设施。
宜春市中心城区新材料产业园
和彬江镇片区详细规划
规划范围
详细规划范围8.25平方公里；袁河北岸城市设计范围2.01平方公里。
目标定位
山水特色突出的生态标杆区、市井气息浓郁的老城示范区、宜居宜业宜游的都市乐活区。
规划结构
规划总体上形成“两心两轴两带、多节点五片区”的空间结构。“两心”：城北活力核心、湖田休旅服务核心；“两轴”：高士路城市发展轴、袁山路休闲发展轴；“两带”：袁河生态景观带、湖田河生态景观带；“多节点”：化成岩生态文化节点、清水塘生态节点、大成殿儒家文化节点、袁山公园景观休闲节点；“五片区”：湖田特色康养片区、临山生态片区、滨水活力宜居片区、袁山生态宜居片区和文旅综合服务片区。
宜春市中心城区秀江、湖田片区详细规划
规划范围
规划区位于宜春市中心城区北部、宜春北大道西侧。规划定位为打造以医药产业为主链，集智能制造、锂电新材料、物流等多种产业协同发展为一体的医药园区。北至三水公路、南至春新路、东抵宜春北大道、西至G320国道。规划编制范围11.79平方公里，其中城镇开发边界内面积8.53平方公里。
发展目标
紧抓国家新型战略产业发展契机，打造集产业、居住及商务办公功能于一体的生物医药产业集聚高地、产城融合示范区。
公服设施
保留现状1处警察培训学校、保留现状2处小学(蕉溪小学、康诚小学)。
规划新增1处文化活动中心、1处老年人社会福利设施，均位于北区圩塘江水库北侧。规划新增1处医疗卫生用地，位于南区微丘公园东侧。
宜春市中心城区医药园片区
(非化工集中区)详细规划
规划范围
东至园艺场社区，南至沪昆高铁，西至卢洲南路，北至袁河。规划编制范围1062.66公顷，其中城镇开发边界内面积为730.58公顷，占比为68.75%。
规划定位
山水营城，聚客新极。打造功能多元复合的精致城市。将规划区建设为集行政服务、商务商业、居住休闲等功能多元复合的精致城市，塑造袁州新城门户新形象。
公共服务设施规划
保留宜春实验小学文笔峰校区、文笔峰小学崇文校区、袁州学校、袁州小学、金桥小学、下浦卫生院、袁州中心幼儿园、下浦中心幼儿园、金桥幼儿园；扩建宜春五中；新增九年制学校、图书与展览设施、养老设施、体育设施。
市政设施规划
保留文笔峰自来水厂、城南污水泵站、东山变电站、新城变电站、下浦供电所、袁州消防站；扩建方科污水处理厂；新增虎形里变电站、城东垃圾转运站、彬江供水加压站、供燃气多功能中心。
宜春市中心城区袁州新城
金桥片区详细规划
征求意见期限
《规划》公示起始时间为2025年1月13日—2025年2月11日，为期30天，社会各界可通过电话、电子邮箱、邮寄等方式提出意见建议。
公开渠道
宜春市自然资源局网站：http://bnr.yichun.gov.cn/
微信公众号：宜春自然资源
现场公示:宜春市城市规划展示馆
公众意见提交途径
联系电话：国土空间规划科0795-3998072
电子邮件：ycjsk1110@163.com
邮寄地址：江西省宜春市袁州区府北路宜阳大厦中座11楼宜春市自然资源局【 邮件标题或信封封面上请标注各片区具体名称，例如“宜春市中心城区新材料产业园和彬江镇片区详细规划（YZ41、YZ42、YZ43、BJ01、BJ02、BJ03、BJ04、BJ09、BJ10单元）”等字样。】
看了以后
是不是特别振奋
大宜春又将要有大变化了
大家有什么好的建议和想法
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（来源：记者夏侯婷）
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