房财经网1月15日，北京昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0029等地块，正式挂牌。
该地块于1月14日进入预申请，一天后即迅速转正。
朱辛庄新区地块用地规模3.49公顷，地上建筑规模5.16万平方米，交易起始价12.8亿元，无上限价。其中0029地块起始价约12.33亿元；0041地块起始价为0.47亿元。
挂牌出让竞买申请起止时间为2025年1月15日9:00时-2月17日17:00时；挂牌竞价起止时间为2025年2月5日9:00时-2月18日15:00时。
0029地块面积1.61万平方米，容积率2.5，地上建筑规模4.03万平方米，控高80米，需配建不少于0.1万平方米的沿街商业服务设施，1处养老服务驿站（无偿移交相关部门），建筑规模为0.1万平方米。
回龙观国际信息产业基地二期（二）地块CP01-0801-0041地块位于昌平区史各庄街道，东至回龙观工业区四街，南至回龙观工业区加密一路，西至朱辛庄西路，北至回龙观工业区南路，为A4体育用地。
占地1.88万平方米，容积率0.6，地上建筑规模1.13万平方米，控高45米，包含1处能源站（不在本次出让范围内），规划1处非独立占地社会停车场，共180个停车位。
体育用地设计及建设需按照一体化设计方案落实，具体实施由竞得人与能源站用地建设主体友好协商。此外，0041地块用于建设区域配套服务设施，不可分割销售，如需整体转让需征得昌平区政府同意。
0029地块项目地块距离朱辛庄站不到500米，东侧一路之隔是万达广场和住总万科天地，向西2公里还有永旺商城和在建中的超级合生汇；医疗方面有积水潭医院等多家三甲医院；教育方面，有北京101学校未来科学城校区。
该地块周边目前可售的项目为越秀星樾。该项目共规划了952套住宅。其中468套期房已经售罄。
在2024年底开始了现房销售，3#、4#共86套房源，面积在92-127平米三居四居，目前暂无网签数据。其余400多套房源暂定于2025年分两批推售。
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