只要能炒房的地方都少不了中国人身影，日媒报道日本特定抗争指定暴力团“绊会”总部事务所所在的大阪市中央区的一栋大楼已出售给一家中国人的民间企业。这栋大楼曾于令和5年被大阪地方法院发布禁止使用的临时处分命令，同时根据《暴力团对策法》的特定抗争指定也被禁止进入，因此黑社会方面放弃使用，只能转手给别人。
绊会由金祯纪（别名：织田绊诚）担任会长，是2015年因暴力团山口组分裂而成立的指定暴力团。现总部事务所位于大阪市中央区岛之内的一栋五层楼建筑，已被日本国家公安委员会认定为其主要事务所。
根据调查人员及登记簿信息显示，这栋大楼自2011年起由织田会长拥有，但已于2024年12月23日以约6000万日元（300万人民币）的价格出售给在附近经营生意的一名中国籍男子。
围绕这栋大楼，去年11月，大阪府暴力追放推进中心受邻近居民委托申请禁止使用，次月大阪地方法院发布禁止使用的临时处分命令。此外，由于去年6月山口组之间的斗争升级，根据《暴力团对策法》被特定抗争指定，大楼作为事务所的用途遭到双重禁止。
对于此次出售，调查人员分析称：“由于（黑社会）无法作为事务所使用，出售也是为了缓解组织的资金周转。”
大阪警方计划谨慎观察该大楼是否完全丧失作为绊会据点的功能。
绊会的总部事务所最初被认定为位于兵库县尼崎市的一栋大楼，但已于令和3年10月出售给民间企业。2019年7月，此次出售的大楼被认定为绊会总部事务所。
绊会源自日本国内最大暴力团山口组分裂出的神户山口组，成立至今已10年。神户山口组因再分裂而成立了绊会，并有核心组织重返山口组，势力逐步缩小。
根据警察厅资料，山口组的势力（包括准成员）在分裂后的2015年底约为1.41万人，但到2023年底已减少至约7400人。与此同时，神户山口组从约6100人锐减至约400人，绊会也从2018年底成立初期的约770人减少至170人。
尽管整体势力因警方的强力打压而缩小，但山口组系干部连续遭枪杀，绊会干部去年被捕等事件表明，内部斗争仍在持续。
这里也说下，为什么购买日本黑社会资产有很大的风险。
黑社会房产可能是通过非法手段获取，例如通过威胁、敲诈、或洗钱购买。这些房产可能在法律上存在争议，一旦被调查或认定为犯罪所得，房产有可能被政府没收，就是银行也不愿意贷款。
黑社会房产往往有负面的社会标签，邻居、社区可能对买主抱有偏见，甚至将你视为黑社会的关联人。此外，你可能被迫面对与黑社会的直接或间接联系。 黑社会之间可能因利益争端对房产进行报复或纠纷，房产的新买主容易被卷入。 这可能涉及骚扰、恐吓，甚至暴力。
黑社会成员通常不走正常法律程序交易房产，可能导致产权不清晰或房产有隐藏债务。购买这样的房产可能意味着你需要承担其背后的法律和经济责任。 因为房产的背景问题，多数人不敢接手，即使想卖也很难找到买家，这可能让资金被长期套牢。
日本法律对黑社会的打击力度较大，如果你被怀疑与黑社会有联系，可能会被警方调查。此外，如果房产与黑社会的活动有关，你可能在不知情的情况下被牵连。在购买房产前，最好咨询专业律师，确保交易合法安全。即使黑社会相关的房产虽然可能价格便宜，但潜在的法律和社会风险远远高于其价值。对于普通购房者来说，远离黑社会人士是明智之举。
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