2006年，日本在山东租了一块地，耗资15亿，面积高达1500亩，当地人十分疑惑，来中国租地到底有何动机？
更奇怪的是，租下这块地皮后，日本人竟然放任不管，直接荒废了5年之久。
当时没人理解，实际上日本人正在暗中计划，一旦成功，他们将在山东捞取上亿利润。
日本人究竟有何计划？为什么要来山东租地？
点个关注，一起揭秘日本人的真面目。
一 高价租地
2006年，山东迎来了一批日本人，穿西装打领带，别提多威风了，这批人一下飞机，就赶往莱阳。
抵达莱阳后，又马不停蹄找到当地负责人，说是要在这里租一块地皮，具体租来干什么，就没有对外界透露。
消息一出，很多人都不理解，日本人自己没有地吗？为什么大老远跑来中国租地？
更何况，他们要在山东干什么？
种种问题，全是未解之谜。
以防万一，莱阳负责人又和日本人谈论了好几天，在谈论中，日本人透露：
他们来自日本的大企业，叫做朝日企业，这可是一家全球500强的企业，历史悠久，资金雄厚。
他们之所以要来莱阳租地，是为了在莱阳建厂，还要搞一个大项目。
话说到这里，日本人就没有继续透露下去，大项目到底是干什么的？谁也不知道。
就这样，双方陷入了僵持。
一些莱阳人认为，日本人目的不明，说不定是来山东搞破坏的，本来中日关系就比较微妙，这个节骨眼上来搞什么大项目，搞不好就是一个幌子。
保险起见，还是不适合签订合同。
但也有人认为，这是日本人给山东带来的希望。
为什么这么说？
莱阳是个宝地，山东本来地势就比较低平，尤其是莱阳，大多地方都比较平坦，土壤也比较肥沃，很适合种植庄稼，几百年来，当地世世代代都是农民。
他们将莱阳的土地翻来翻去，种出了不少粮食，基本当地人都是自给自足，过着相当滋润的日子。
但近几年来，莱阳的情况就不那么可观了，土地经过多年耕种，营养流失严重，土壤质量下降，种出来的粮食产量，也在连年下降。
更重要的是，随着经济发展，莱阳的很多年轻人都去城里打工，能留在当地务农的都是一些老年人，老年人不能兼顾所有耕地，这就导致有很多土地空了出来。
这么多土地，无人耕种，也无人照料，就这么浪费着，这也不是一件好事，当地政府想了很多办法，以及无法对其进行有效利用。
刚好在这个节骨眼上，日本人来到了莱阳，还表示要买下1500多亩土地，就算有人不愿意租出去，但始终也有人是获利的那一方。
思来想去，大部分莱阳人都同意将这批地租给日本人，一来可以为当地农民增加收入，二来可以有效利用这些地皮。
至于风险，他们也考虑过，当地农民打算租给日本人后，就时常来参观，说起参观，其实就是监督，想看看日本人在搞什么鬼。
一边赚钱，一边侦查日本人的动向，这简直就是一箭双雕。
就这样，莱阳的地皮被租给了日本人，日本人也很快在当地围起了篱笆，篱笆不高，看起来就像是做了个样子。
周遭农民心生怀疑，经常来此地探望，可不管他们如何探望，始终没有看懂日本人在干什么。
在围起来的区域里，看不到任何一个劳作的日本人，也看不到工厂，整个地皮就这样被荒废出来。
日本人到底在干什么？
莱阳人想不通，山东人也想不通。
他们不知道的是，日本人默不作声的背后，其实是在计划着一个惊人的项目。
这个项目究竟是什么？对山东人究竟是好是坏？
二 日本行动
日本人为了拿下这块地，可谓是煞费苦心，山东莱阳耕地众多，当地农民种不过来，在这种情况下，日本人找到了莱阳这边的负责人。
愿意出高价租下这些地皮，1500多亩的土地，一个月租金随便当地人开价，莱阳农民哪里见过这种场面，一开口就是租金580一亩。
这个价格对于农民来说，已经是很高的了，但日本这边不仅能接受，反而还大胆承诺，不如直接把租金提到一个月800块，总共租20年。
前面5年，按照一亩800收费，到了第10年，租金就变成了1000块，也就是说，每5年租金上涨200块。
要拿下整整1500多亩土地，日本人要耗费差不多15亿，这个价格，足够震惊所有莱阳人，包括山东人，也全都吃了一惊。
在巨大的利益诱惑下，莱阳这块地最终还是交给了日本人。
紧接着，日本就把这块地围了起来，还在周遭安上了摄像头，看起来即将有一番大动作。
当地农民很是好奇，日本人到底要干什么？
想不通，实在是想不通，许多农民整天从这里路过，都忍不住往里面探头，想看清楚日本的底细，可让人意外的是，自从包下这块土地后，日本人就停工不干。
偌大一块地，看不到任何工人，也没有任何施工迹象，包括说好的建厂，简直是无迹可寻。
大半年过去，此地还是荒芜一片，没有任何开工痕迹，一年过去，日本还是没有动向，莱阳人开始认为，日本人是不是在盘算着什么？
可不管怎么猜测，日本那边就是没有任何消息，很快5年时间过去，1500多亩的土地上因为无人照料，甚至长出了杂草，原本干净整洁的耕地，也成了一块荒地。
莱阳人后悔了，与其租给日本人浪费掉，还不如自己拿去耕种，他们想赎回这块地，日本说什么也不同意。
僵持之下，发生了一件怪事。
成群的牛马被运往山东莱阳，尤其是大批奶牛，直接空降莱阳，这些奶牛还是进口货，全都是从新西兰或者是澳大利亚空运过来的。
他们所吃的草料、居住的牛舍全都是干净无污染的，随着这些奶牛到来，日本人租下的地盘终于开工。
工人把杂草铲掉，把整个土地分为了好几个部分，一部分拿来养牛，另一部分拿来种植水果农作物，还有一部分空地，则用来培育营养土。
原来，这就是日本计划中的一环，先前5年不开工，其实就是在等待这一时机。
莱阳土地耕种多年，土壤营养下降，只有停止耕种，用5年时间，来堆积土壤的营养，也就是说，日本人是故意不耕种的，等到2011年，日本专家琢磨着土壤恢复得差不多了，这时候才开始空运奶牛过来。
这些奶牛有着巨大的作用，整个地皮俨然成了一个农场，奶牛吃草，吃完之后可以人工挤奶，奶牛的粪便又可以滋润土地，一个生态循环系统就这样产生了。
按照日本的打算，这套系统是永久循环的，土壤有营养，奶牛能产奶，在农场里还能种出大量粮食。
只需要加工奶制品，收获农作物，再高价卖出去，岂不是能捞到大笔利润？
这就是日本的动机。
只可惜，想象很完美，现实却是残酷的，日本人妄想把莱阳变成他们捞金的农场，不料最后却亏得一败涂地，当初高价租地，闹到最后也是后悔不已。
这到底是怎么回事？日本的计划为何告破？
三 背后动机
日本租下这块地后，曾出现过一个很奇怪的行为，荒废了5年地皮，到了2011年，日本突然行动，从澳大利亚空运奶牛，请农业专家来照看奶牛。
奶牛住的地方干净明亮，每天的草料都细心挑选，就连土地都请专家考察过。
山东人不理解：
日本人搞这么花里胡哨，难道就是为了挤点牛奶？
当然不是，日本真正的计划，其实是做到绿色无污染的生态系统。
他们用5年时间，净化了土壤的农药残留，等到土壤营养恢复后，就开始养起来奶牛，牛奶可以做成奶制品，粪便又可以滋润土地，整个系统环环相扣，无比完美。
一旦成形，日本就可以坐收渔翁之利，到时候利润是十分可观的。
这个计划看起来天衣无缝，可到处却是漏洞。
仅仅一年之后，日本就打道回府，地也不敢种了，奶牛也不敢养了，就连15亿租下的土地，也被转卖给了中国公司。
莱阳人又搞不懂了：
日本人花了这么多时间，怎么说走就走？
答案只有一个，日本人再不走的话，恐怕亏得连裤衩子都没了。
为什么这么说呢？
日本在山东搞的这个所谓的农场，其实就是一个大写的失败例子。
在前期准备工作中，他们的支出是很高的，成本也高到吓人，专业的营养师、空运奶牛、人工饲养，每一步都要花上很多钱。
成本高，做出来的产品价格也贵，在我国牛奶5块钱一升的年代，日本就卖出了22块钱一升的牛奶，高价牛奶，中国人是不会接招的。
莱阳人纷纷感慨：
恐怕只有土豪才会买这种牛奶吧。
除了牛奶贵，日本种出来的瓜果蔬菜，价格也贵到离谱。
就比如说草莓，普通草莓十几块一斤，好一点的就几十块，但日本人培养出来的草莓，竟然卖到了320多块钱一斤，320多块，是普通人一天多的工资，谁会花这么多钱去买一斤日本人种的草莓？
很快日本人就发现，他们所谓的农产品在中国是卖不动的，为此，他们又想了个办法，既然在中国卖不动，那不如运去日本，卖给日本人。
日本本来蔬菜水果的价格就比较贵，再贵一点似乎也没有差别，但真到了日本，这些水果却统统都卖不出去，日本人买不起水果，牛奶草莓全部滞销。
日本人在山东亏了得精光，为了及时止损，2012年，他们只好转手把农场租给了中国企业，自己则马上回到了日本。
你以为日本的失败只是个例？
其实不是的，这只是日本惯用的手段罢了。
日本水果价格为什么高？那是因为全部被农协控制，日本人所需要的食物，包括瓜果蔬菜，都要在农协购买，就算是自己种出来农作物，也要全部交给农协，经过检验之后，才会拿到超市去卖。
可以说，一个农协，就管了日本所有农产品，为了控制价格，他们往往会把多的农产品全部处理掉，剩下的农产品，则全部高价出售。
听起来不合理是吧，但日本却又没人反抗，日本农民只需要交给农协，其他什么也不用管，农协会负责销售，对农民来说，这是很方便的。
唯一的受害者就是那些消费者，他们买不起瓜果蔬菜，可日本农协又控制着进口，进口税太高，基本没人去进口，能买的全是当地的瓜果蔬菜，这些瓜果蔬菜价格就算再高，他们也必须买。
这就是日本的惯用思维，包括来山东租地的日本企业，也是打着同样的旗号，他们包下中国土地，在这里大力培养农产品，企图以高价出售，殊不知，我国老百姓根本不吃这套。
变相提高农产品价格，在我国是行不通的，日本的诡计注定失败，这也是我国给日本的一个教训了。
