鼎湖区探索应用“六步法”新模式

为推进“百千万工程”深入实施，鼎湖区遵循村庄发展规律，突出地域特色，探索应用“六步法”新模式，从规划设计引领、人居环境整治、农房风貌提升、规范建设审批、公共节点提升、产业业态培植等六个方面着手，因地制宜推进农房风貌管控和改造提升，全域推进宜居宜业和美乡村建设。

规划设计引领

鼎湖区坚持科学规划，聘请高规格的设计单位，积极响应群众呼声，进行高起点规划，高标准建设。如凤凰镇、桂城街道、坑口街道邀请北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司等知名文旅产业品牌公司，加快打造“凤凰大道至凤凰镇圩镇、新凤村、同古村、上水田村，坑口街道罗隐路牌坊至上山路，环鼎湖山示范带”3条鼎湖特色精品示范段，充分利用当地所拥有的山水环境、人文景观等特色优势，打造具有乡土风情和显著辨识特征的美丽村庄，推动人与自然、村庄形态与生态环境的相得益彰。又如沙浦镇在典型镇创建中，在圩镇主街规划设计上融入沙浦镇鹭飞鱼翔的独有元素，对旧有风貌进行恢复的同时，注重对老建筑的活化利用，以点带面扮靓圩镇风景线，有效提升群众的生活环境质量。

沙浦镇全景图。鼎湖区融媒体中心记者马凯勇摄

人居环境整治

全面推进“净化、美化、绿化”工程，在区级层面上建立完善督导核查、分析研判机制，组成7个专项工作组超500人次基层力量下沉到7个镇（街道）83个村（居）361个自然村，深入一线全面摸排情况，形成横向到边、纵向到底的责任体系和推进网络，定期通报全区各镇（街）人居环境整治工作进度，每周制定“三清三拆”及农房风貌提升工作计划方案，积极开展“党建+人才”促“百千万工程”行动，以“加法”赋能、“减法”塑型，营造比学赶超浓厚氛围，全区累计清拆危破房、泥砖房以及窝棚734处，合计清拆面积超10万m²，有效改善农村人居环境。持续推进绿美鼎湖生态建设“六大行动”，鼎湖区空气综合质量持续排名东南片区前列，开门见景、推窗见绿成为美丽鼎湖常态。如沙浦镇黄布沙村大力实施人居环境整治行动，全面完成河道、沟渠清淤清杂，在村道巷道种植花草，多措并举激活村民内生动力，鼓励村民绿化美化庭院及房前屋后，动员村民利用闲置土地打造15个四小园共530平方米；鼓励家庭成员携手种树扮靓庭院，高标准建设庭院39个。

鼎湖区开展“示范突破”清拆行动。

农房风貌提升

结合鼎湖实际制定《农房风貌提升工作指引》，组建设计团队库、活跃施工队伍和乡村工匠库，对农房风貌管控提升、工艺造价等核心内容提供明确指引。如沙浦镇黄布沙村累计完成破旧农房改造102间约14000平方米，刷新颜值，提升黄布沙“肇庆香蕉第一村”的形象。又如凤凰镇同古村作为农房风貌提升改造试点，全面推广真石漆和坡顶做法，重点对重要公共空间、房屋外立面进行提升改造，注重风貌协同提升品质，实现了风貌整治提升“内外兼修”，形成“点上开花”带动“全面出彩”的示范效应。

沙浦镇农房外立面改造。

凤凰镇上水田村成片打造农房。鼎湖区融媒体中心记者马凯勇摄

规范建设审批

鼎湖区通过“带图审批”，严格把控农房建筑风格，做到了“无规划不建设、无设计不建房”，实现了农房风貌的整齐划一。同时，通过“管好工匠”和“管住材料”，确保了农房建设的质量和安全。如培训聚焦房屋市政工程施工质量安全管理这一关键领域，鼎湖区定期组织相关镇（街）以及本地建筑企业业务人员开展乡村工程建筑培训，通过系统学习、案例研讨、实地观摩等多元形式，通过专业讲师深入浅出地讲解相关专业知识内容，全方位提升乡村建设领域工匠人员专业素养，以人才赋能乡村建设，筑牢乡村振兴坚实根基。

1月10日鼎湖区工匠培训行动。

公共节点提升

鼎湖区在各个典型村的创建中，更多地关注村庄的特色和个性，突出“一村一品”、“一村一景”、“一村一韵”，改造后的建筑或者成为新的村财来源，或者成为群众休闲娱乐的场所，让群众享受到真切实惠。如沙浦镇充分融合鹭鸟天堂和农业公园特色的美丽乡镇入口通道，利用原有空置土地建设具有人行步道、跨水小桥，拥有篮球场、乒乓球台、健身区等多个功能的绿美生态小公园，融入沙浦特色的沿线房屋外立面提升，推进道路沿线三线整治，打造绿美、休闲的美丽碧道。又如永安镇以 “永安-幸福里” 为主题，先是采用真石漆来提升主街房屋外立面，让街边的建筑看起来既美观又大气，同时还安装了凝聚着浓厚的岭南特色招牌，成为了兼具观赏性、文化性、生态性的街头景观。同时，永安镇的美丽圩镇示范主街的网红墙绘巧妙地融入了醒狮文化元素，还新增了国潮风格主题打卡点，吸引了众多游客纷纷驻足拍照，已然成为了永安镇的新名片。

永安镇采用真石漆提升主街房屋外立面。鼎湖区融媒体中心记者赖超摄

永安镇融入醒狮文化网红墙。鼎湖区融媒体中心记者赖超摄

产业业态培植

鼎湖区牢固树立绿水青山就是金山银山的理念，依托独特的自然条件和生态优势，加快建设宜居宜业和美乡村，塑造环境优势，大力发展生态高效农业、农产品深加工、休闲乡村旅游。如着力培育坑口街道迪村、广利街道砚洲岛、沙浦镇黄布沙村、凤凰镇上水田村等民宿集聚发展，加快浦屿民宿、蒲营民宿、木棉庄园民宿、香得利农业生态园民宿等精品农文旅项目建设，全力打造独具魅力的环鼎湖山精品民宿旅游带、“网红民宿村”。坑口街道充分发挥蕉园社区历史文化资源优势，与广东新华发行集团、肇庆优学教育深度挖掘研学资源，携手打造蕉园古村生态科学研学实践基地。凤凰镇同古村立足村庄基础设施和生态资源优势，用现代种养技术和信息技术改造高接梨、金花茶、肉桂、天然蜂蜜等农业产品，鼓励并扶持发展高接梨、金花茶等农业种植产业，将凤梨基地打造成为四季水果采摘及科普教育基地，构建“一村一品”产业体系和凤凰旅游金字招牌。又如永安镇大社村根据周边工业园区加快建设、企业用工需求急剧增加，由村集体经济组织牵头，盘活了一批闲置的村屋、农房，将已有资源打造成服务企业的小超市、宿舍、美食店等功能用房，积极探索“工农”互补模式，增强村级集体经济组织“造血”功能。