不夸张地说,买房就是人生大事,我这么说,应该没有人质疑吧!毕竟,一套房子动辄几十万,甚至上百万、上千万,要花那么多钱,怎么可能不是人生大事?

或许你会说,我不买房!可能吗?房地产发展至今,房子还仅仅是一个可以遮风挡雨的场所吗?当然不是!它还与婚姻、教育、落户、养老、医疗、财富等社会行为有着密不可分的联系,特别是对于年轻人来说,大多都会选择在城市定居,不买房,虽然不至于寸步难行,但困难重重总是难以避免的,是不是这么回事?



话虽如此,但对于大多数人来说,买房还是有难度的,尤其是刚需,这里的难度除了指没钱,还指对选房的一窍不通!比如“边户”和“中间户”,哪个更好?估计不少人都不清楚,今天我就给大家说说这个问题!

事先说明,我对“边户”和“中间户”的分析,都是请教建筑学家得出的结论,而不是随口一说,且看且珍惜吧!废话不多说,直接进入正题。



先说说采光。

边户通常是两面采光或者是三面采光,比如东边户,早上可以第一时间晒到太阳,整个房间都是亮堂堂的,人的心情也会变好,而且边户大多是南北通透,通风效果非常好,尤其是夏天,打开窗户,微风轻轻吹,别提有多舒服了!边户除了东边户,还有西边户,西边户下午阳光充足,冬天的时候最舒服,房间里暖和,只不过,夏天的时候,西边户可能会面临西晒的问题,房间里会比较闷热。

中间户一般只有一面或者两面采光,相对边户来说,采光效果会差一些,有些楼层低的中间户,白天可能需要开灯,而且中间户的通风也不好,空气流通不畅,尤其是夏天的时候,房间里会感觉很闷热,要是想通风,只能开着门,但开门通风也有个问题,就是隐私不能保证。

再说说保温隔热。

边户因为有外墙直接和外界接触,冬天的时候,冷空气容易进入房间,房间里就会比较冷,夏天的时候,外墙长期暴露在阳光下面,外墙容易吸热,房间里的温度也会上升得比较快,想要降温,就需要开空调,电费要格外注意。

中间户夹在中间,四周都有邻居,冬天相对边户会更暖和一些,如果家里没有老人和小孩,完全不用开暖气,能省一笔暖气费,而且夏天也不会和边户那样闷热,隔热效果要比边户强。

还有隐私方面。

边户只有一面和邻居相邻,相对来说,隐私性更好,不会受到太多邻居的干扰,而且边户一般距离电梯和楼梯口比较远,人员走动少,会更安静,也会更安全。

中间户四周都有邻居,要是隔音不好,可能会听到隔壁的动静,隐私性相对较差,而且中间户离电梯近,人员来来往往的,会比较嘈杂,尤其是上下班高峰期,电梯的声音和人们的脚步声可能会影响休息。

再就是户型空间利用方面。

边户的户型通常都是方方正正的,空间利用率更高,住起来更宽敞,而且边户一般来说面积会大一些,有足够的空间可以自由发挥。

中间户因为受空间的限制,户型通常比较狭长或者不规范,比如有较长的过道,很多空间不太好利用,得房率相对较低。

最后说说价格。

一般情况下,边户的价格要高于中间户,毕竟,边户的采光、通风、视野等条件要更好,中间户因为面积小,总价会低一些,对于预算有限的购房者来说,是个不错的选择。当然了,个别楼盘边户和中间户的差别也不大,这个时候就要根据自己的需求和喜欢来选择了,个人经验,遇到这种价格差别不大的楼盘,尽量选择边户。

总之,如果预算充足,又追求高品质的居住体验,就选择边户,但如果预算有限,对居住要求又不高,就选择中间户。



综上所述,其实边户和中间户各有优缺点,没有绝对的好坏之分,我在与建筑学家交流的时候,建筑学家也对我说过,如果喜欢明亮通风好的环境,又不在乎价格和保温隔热的问题,边户可能更适合,但如果预算有限,又注重保温隔热和隐私安全,中间户或许是个不错的选择,总的来说,选择边户,还是中间户,要根据自己的实际需求和喜好来选择,毕竟,适合自己的才是最好的。对此,你怎么看?

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