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2023年12月，江西省统计局发布赣州最新常住人口数据，898.92万人!位居全省第一。
根据最新数据，赣州常住人口达到898.92，性别比为106.05，城镇化率为58.18%。在这个庞大的人口基数下，人口分布经历了明显的变迁。过去，老城区一直是赣州的核心区域，但随着城市的发展，新城区逐渐崛起，人口分布也发生了相应的变化。
那么，赣州这将近900万常住人口分布在哪里呢?小编搜集了2020年、2021年赣州部分热力图与现在的热力图做对比。
热力图简单的说就是城市区域人口密度及人流量的直观体现，颜色深浅代表人流聚集的高低。
2021年赣州热力图
2025年1月赣州热力图
2020年的热力图显示，赣州老城区人口分布比较集中，红色版块增大。然而，到了2025年1月，老城区的热力图发生了明显变化。热力值分散，但整体分布依然较为均匀。
这一变化表明，老城区的核心资源有所削弱。这可能是因为随着城市的发展，老城区的配套设施和资源逐渐被新城区所替代，导致人口外流。
2020年章江新区、老城区热力图
2025年1月章江新区、老城区热力图
与老城区相比，新城区的人口分布变化更为显著。2020年的热力图显示，章江新区的人口分布已经初具规模，但与老城区相比，热力值较低。然而，到了2025年1月，章江新区的热力图发生了翻天覆地的变化。
章江新区热力值明显扩大，人口分布相对较广、流动性较大。这一变化与章江新区的配套设施成熟和居住率不断升高密切相关。周边的商业、教育、医疗等资源日益丰富，吸引了大量人口涌入。
2025年章江新区热力值
章江新区作为赣州热度持续不断的区域之一，周边配套成熟，周边居住率也在不断升高，自然分布着大量的人口。
而章江新区版块有明显扩大，章江新区人口分布相对较广、流动性较大，基本覆盖万象城周边，以及去年12月新开业的君尚购物中心，都带来了不小的人流量。
人口分布变迁是一个复杂的过程，涉及多个因素。通过热力图的对比分析，我们可以直观地看到老城区削弱、新城区崛起的趋势。未来，随着城市的发展，赣州的人口分布将继续调整，新城区将成为城市发展的新引擎。
当下，大家都想抓住城市发展的红利，走在前面。从赣州人口热力图来看，在人多的区域就意味着有更多的资源和更加全面的配套，同时这也深受大家的青睐，但也不影响多数人选择其他更有发展潜力的区域。所以在赣州买房很简单!
如果想在成熟区买房的，直接打开热力图即可，哪里颜色最深就选哪里，当然也意味着高房价，人口密集、商业繁荣;
如果想在非成熟区低价入手，那就不妨收集一下区域最新规划，再结合最新热力图，就能找到高性价比的房子。
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来源：新赣州房产网
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