近日，在天津市，有人通过法拍途径，以比套间价格还低的价格买到了一栋非常不错的别墅来住。
1月12日，在天津市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常便宜的房产拍卖，一栋位于天津市静海区团泊新城东区仁爱大道东侧云景庭苑31号楼2门101房屋被拍卖，此次拍卖的房屋是一栋联排别墅，别墅一共两层，是一栋面积相对比较小的别墅，建筑面积一共就只有114.7平方米，别墅外墙看还是非常新的，不过别墅内部还属于毛坯房，现在还欠了六千多元的物业费，别只有一个非常小的私家花园，所以，跟传统的豪华别墅相比，这栋别墅确实谈不上豪华，不过比套间还是好很多，起码没有那么多公摊面积，住在这别墅，也不像高层套间受楼上楼下珠海影响。
别墅拍卖的起拍价为80万元，非常低，单价才6975元/平方米。拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，竞拍也不激烈，只进行了9轮竞拍就结束了，以82.4万元成交，成交单价只有7184元/平方米，不到八千一平。这个单价在天津市，应该说非常低。
此次拍卖的这栋别墅所在小区叫做其附近楼盘小区可不少，而且自然环境也相当不错，小区北侧不远就是天津团泊湖了，这是一个非常大而美丽的湖泊，湖泊附近建有很多楼盘小区，包括融创伍杄岛、天津富力新城、梧桐岛、仁爱·橄榄岛、金地长湖湾等。此外还有光合谷旅游度假区和松江团泊湖高尔夫球会，是度假的好地方。
不过这个地方，除了自然环境不错外，就没有其他优势，整体来看，这个地方在天津市，还是算非常偏僻的一个地方，除了新建楼盘小区外，周边啥商业生活配套都没有，就连村庄工厂都非常少。所以，居住在这里，确实不太适合长期生活工作，因为工作的地方都没有。
可能还是比较偏的原因，所以价格才这么低吧。不过这个地方也是天津市将要发展的一个地方，以后成为天津市一个重要居住区，目前湖泊对面都新建落户了多所高校了，包括天津体育学院(新校区)、天津中医药大学(新校区)、天津医科大学(新校区)。但是所在片区何时能发展起来还不知道。
