新快报讯 随着南沙交通枢纽地位进一步巩固，南沙楼市在2024年交出不俗的成交单。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出，“2024年南沙的一、二手住宅市场在网签面积和宗数上均实现了同比增长，是除中心五区之外，唯一正增长的区域。”
南沙不仅是《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》的重点实施区域，而且随着深中通道（南沙线）于2024年10月通车，进一步巩固了南沙作为大湾区交通枢纽的地位。南沙枢纽板块位于广州最南端，是连接粤港澳大湾区的重要节点。1月8日，广州市房地产协会与南沙区房协联合举办的“南沙区好房节巡盘系列活动”在南沙枢纽板块举办，共同走访了该板块的三个项目南沙开建·源筑新城、绿城·蓝湾半岛以及南沙开建·珺筑水岸，探讨南沙作为粤港澳大湾区核心区域的未来发展潜力。广州市房协执行会长陆毅表示，南沙位于珠江出海口，地处粤港澳大湾区的几何中心，这使得它成为连接大湾区各个城市的重要枢纽。
作为南沙枢纽区块内的首个产城融合示范项目，南沙开建·源筑新城二期已于上个月动工，总用地面积约15万平米，总计容面积达30万平米。该项目致力于打造集交通枢纽核心、住宅乐活区、街区全覆盖商业及一贯制教育于一体的大型社区，以满足大湾区青年对高品质居住环境的需求。而绿城·蓝湾半岛临深中通道广州出口，自2024年10月深中通道开通以来，南沙的大湾区交通中心地位更加突出，吸引了大量来自深圳、中山等地的购房者关注。据项目营销总监陈映鹏介绍，“深圳客”在置业者中的占比达到了三成。
回顾南沙的发展历程，从上世纪八十年代起步至今，南沙经历了从围垦农业地区向现代化滨海城市的转变。目前，南沙开发强度仅为25%，拥有广阔的开发空间。南沙开发建设集团等企业在此期间发挥了重要作用，通过一系列高质量项目的落地，促进了南沙经济社会的快速发展。南沙开建·珺筑水岸销售经理肖超介绍，在南沙，处处都有“开建”身影。从蕉门河畔的创享湾，到南沙湾的南沙科创中心，从庆盛的开建创新中心，到灵山岛的明珠开发大厦、开建经贸大厦，再到南沙枢纽的源筑新城、科创谷，遍及了南沙的多个重点片区。
“好房子”的概念已经成为行业共识，越来越多的房企开始注重提升房屋品质和服务水平。南沙新区房地产协会政策研究部部长李茂喆认为，当前，做“好房子”已经成为行业共识，未来，预计会有更多房企加入“好房子”队伍中来，市场将涌现更多优质的产品，让不同需求阶段的客户都能住上好房，更好地满足人民群众对优质住房的新期待。此次巡盘活动中，各项目展示了对品质楼盘建设的重视，如“绿城”作为该项目的代建方，始终坚持好品相、好户型、好环境、好智慧、好配套、好服务的“六好”标准。深圳世联行首席技术官黎振伟认为，南沙未来的发展需要更加注重人的需求、产业集聚和生活环境的优化。通过改变发展模式、实现集约化发展、做好运营和管理等工作，南沙将成为一个具有吸引力和竞争力的现代化城市。
采写：新快报记者 何璐诗
