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随着春节将近，又有很多在外工作的人要返乡过年。而每年到了这个时候，类似于“要不要在老家买房？”的问题就多了起来。
如果你现在已经比较确定当下只是在大城市打工多赚点钱，以后还是会回老家长期居住生活的话，那么你在老家买房问题也不大。但实际上很多人在老家买房的原因并非如此。
其实，很多人酝酿了回老家买房的念头，可能并不是他们真的在老家需要房子居住，而是觉得在自己目前工作的大城市里很难买得起房子。如果真是这种情况，你真的有必要在老家买房子吗？
如果并没有长期在老家居住的打算，在老家买房的还是要慎重考虑。而如果自己的资金实力有限，只是因为买得起老家的房子，还希望买房后能够保值升值，有这种想法敢要趁早放弃。
目前大多数三四线城市及县城的楼市呈现出了较为严峻的供大于求的情况，而且这种情况随着人口的流失及高楼的建成，在未来相当长的一段时间内只会不断加剧，短时间是很难有起色的，想要房价上涨更是难上加难。
去年的楼市支持措施层出不穷，而自9月份以来，一些大城市的楼市已经开始出现转好的迹象，但大多数中小城市的楼市却几乎是毫无波澜，甚至房价仍在下跌。
相对大城市，中小城市楼市面临最大的调整就是在目前看来一种难以逆转的人口流失的态势，这意味着新增的住房需求会不断减少，而在住房供应量非常充足的中小城市，这对于楼市来说就是很大的挑战了。
房子要想有投资价值，二手市场就需要有比较好的流动性。而实际上，中小城市的二手房流动性是非常差的。即便是前几年市场比较好的时候，也只是新房卖的比较好、价格涨的起来。而很多中小城市的二手房成交量都比较少，流动性比较差。这就意味着你买的房子，以后即便想要脱手都很难卖出去，更不用说你还想卖个高价了。从这个角度来看，中小城市房子的投资价值是很低的。
回到文章题目的问题，如果你不是在老家真的有比较长期的居住需求，回老家买房，还是要慎重！
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