最近，无锡发布了多条拆迁公告，还有多地传来征收消息！
征收土地公告 新吴区〔2024〕29号
图源：新吴区人民政府官网
一、土地征收的面积、用途、位置
本次征收涉及无锡市新吴区鸿山街道鸿新村股份经济合作社集体土地7.7422公顷，其中农用地7.3567公顷（含耕地6.5050公顷），建设用地0.2318公顷，未利用地0.1537公顷。用途为公共管理与公共服务用地。
征收土地位置：北至至礼河、东至美伯路、南至至宾路、西至至德大道。
二、土地征收补偿标准
（一）土地补偿费和安置补助费标准
根据《土地管理法》规定，按照批准的新吴区区片综合地价确定的土地补偿费和安置补助费标准确定。涉及征收依法取得的集体经营性建设用地采用宗地评估的方法确定。
（二）地上附着物补偿费标准
地上附着物补偿（不包含房屋及其他建筑物构筑物）按《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》（锡政规〔2014〕2号）执行；征收土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿按照《市政府办公室关于印发无锡市市区征收集体土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置实施办法的通知》（锡政办发〔2018〕118号）执行。
（三）青苗补偿费标准
按《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》（锡政规〔2014〕2号）执行。
四、被征收土地涉及农业人员安置办法
按《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）、《无锡市人民政府关于贯彻落实江苏省被征地农民社会保障办法的实施意见》（锡政规〔2023〕4号）执行。
春雷嘉苑三期安居房小区扩建工程项目
图源：新吴区人民政府官网
征收项目名称：
春雷嘉苑三期安居房小区扩建工程项目。
征收范围：
该项目共征收6户住宅，面积约900平方米；无非住宅。
住宅：里下甸桥38号、里下甸桥39号、里下甸桥62号、陈华山64号、陈华山139号、后巷43号。
包含征收范围内的所有门牌号和建（构）筑物（具体征收范围，以征收范围图确定的范围为准）。
补偿标准：
（一）住宅房屋的补偿
1.本项目被征收住宅房屋的预评估价格为每平方米10741元。
2.在征收补偿方案明确的签约期限内签约搬迁并交房的被征收人，按每户30000元给予搬迁奖励；超过签约期限签约搬迁并交房的被征收人，以每日等额递减5%计算。
3.搬迁费：按被征收房屋合法建筑面积每平方米20元计算，每户每次最高不超过2000元。搬迁费每户均以2次计算。
4.临时安置费：选择房屋产权调换或购买定销商品房，以及享受住房保障且自行过渡的，房屋交付前，每月按照被征收房屋评估价格（不含装潢及附属物）的0.3%给予每户临时安置费。
5.固定设施移装费
（1）空调移装费：挂壁式300元/台，立柜式500元/台。
（2）热水器拆装费：太阳能热水器1000元/台，煤气和电热水器300元/台。
（3）电话移机、宽带移装费：按照江苏省电信公司无锡分公司收费规定执行。
（4）有线电视移机费：按照市物价部门、广电管理单位等收费规定执行。
（5）煤气移装费：按照市物价部门、燃气管理单位等收费规定执行。
6.过渡补助费：按照每户5000元的标准一次性给予过渡补助。
（二）改变用途房屋的补贴
按照《关于无锡市市区国有土地上改变用途房屋征收补贴意见》（锡征收办发[2014]第1号）及相关规定执行。
（三）达不成补偿协议和房屋所有权人不明确的补偿
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请区政府依法作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由区人民政府依法申请人民法院强制执行。
在签约期限内。如遇国家、省、市出台新政策，符合新政策规定的，按新政策执行。
舜天碧波地块旧城区改建项目
图源：滨湖区人民政府官网
征收项目名称：
舜天碧波地块旧城区改建项目
征收范围：
碧波支路9号（江苏舜天国际集团碧波度假村有限公司），东至陆马公路、南至碧波支路、西至碧波路、北至凌盛公司。
该项目共征收非住宅1家，约15054平方米，不含未登记建筑面积。
无锡胡埭鸿翔村，传来拆迁好消息！
此前，无锡自然规划局曾发布过无锡市滨湖区2024-03号土地征收成片开发方案（求意见稿），其中就包含了鸿翔村这一片：
基本情况：
本方案涉及无锡市滨湖区胡埭镇，包括1个片区——胡埭西拓片区，片区范围总面积为213.6378公顷（成片开发范围以最终批复为准），位于胡埭镇鸿翔村、宣沟村和夏渎村，片区为工业主导型片区。
拟建设项目、开发时序和实施计划：
（一）拟安排项目情况。本方案拟安排开发项目9个，主要为产业类项目和商业项目，配套建设园区道路、绿地等。
（二）开发时序和年度实施计划。成片开发范围内拟建设项目有产业类项目和商业项目，配套建设基础设施、道路、绿地等项目，计划在方案批复后三年内分批次启动土地征收工作。
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来源：滨湖区人民政府官网 新吴区人民政府官网
