张哥卖房8个多月了，刚开始报价太高，后来陆续降了6次价，从670万降到580万，可是连一个出价的人都没有。张哥有些着急，表示560万就能卖，如果付款快，还能谈点。过了没多久，买家徐姐出价530万，约了张哥面谈，经过2个小时的磋商，双方谈好价格548万，就在签约之前，张哥给爱人赵姐打了个电话，赵姐觉得价低，两口子沟通了十几分钟后，得出结论：550万最低，否则就不卖了。徐姐有点纠结，虽然临时涨价让自己不爽，但2万不算多，其他备选房子还是没这套性价比高，考虑了一会后，和张哥再次确认，550万就能签合同，不会再涨了吧？张哥表示肯定，徐姐同意了价格，就在经纪人小王在修改合同价格之际，张哥接到了赵姐的电话。
赵姐说又想了想，年前卖房风险太大，因为现在市场刚开始回暖，年后很可能就会大涨，现在低价卖了，年前也很难买到合适的房子，万一年后涨价，就换不起了，与其冒这种风险，还不如再等等看，如果现在卖，最低570万，否则心里不踏实。张哥很为难，但又做不通赵姐的工作，只能如实告知徐姐，谈判失败。徐姐面对这种连续的变化，虽有些生气，但并不感到意外，因为她之前也经历过这种情况。
节前卖房到底是机会还是冒险，完全取决于房主的预期，市场回暖了3个月，如果按照之前的走势，政策刺激效果持续一阵后消失，那么现在卖房就是机会，如果小阳春叠加政策余温持续回暖，那么现在卖房就是冒险。不论如何，交易前深思熟虑，不要等到交易时再想，否则说好的事变来变去，总是不太好的。
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