蜀山鸿博园以独有的方式，让时间慢下来，让心灵得以栖息，这里不仅是居住的地方，更是充满欢欣氛围的空间，让人在纷扰繁忙、步履匆匆的生活洪流里寻回久违的平和与宁静。
01
国企坐镇
保障住宅品质
蜀山鸿博园位于蜀山区皖山路与湖光路交口，开发商蜀山城投是蜀山区国资委出资组建的国有独资企业，旗下拥有城投置业、科创集团、创城资产管理、公共资源交易、金鼎担保、新蜀物业、金喆保安、幼教集团等34家全资和控股子公司，形成了多元化的产业布局。
其在项目建设领域更是成绩斐然——先后开发了自主创业产业基地、合肥市为民服务中心、蜀山区为民服务中心、蜀山鸿博园、蜀山鸿锦里等系列优质项目，从张张蓝图到高楼林立，蜀山城投坚持用品质说话，让理想生活的图景变为实景，不断铸就城市蝶变的新篇章。
目前，在房企普遍减缓布局之时，蜀山城投持续加码走高品质路线，今年9月又竞得蜀山区SS202403号地块，该地块地理位置优越，位于渡仙桥路以西、飞虎峰路以北，周边配套成熟、宜居度高且宅地稀缺、价值凸显。此外，1.2的容积率加上瞰山望湖的地段，未来大概率将打造面向高端改善群体的低密叠墅、联排等墅类作品，进一步推动区域居住品质升级。
02
温馨交付
开启至美生活
鸿博园共规划4栋17层小高层、1栋24层高层和2栋30层高层住宅，合计516户；其中1栋和6栋精装交付，配备新风系统、中央空调及地暖三大件，精装品牌均选用国际一线品牌，确保居住体验的高端与舒适，其余楼栋毛坯交付，为业主提供更大自由度，个性化装修打造梦想家园。
近日，蜀山鸿博园迎来了盛大的交付仪式，为业主们呈现了一幅至美的生活画卷。在这里，赏心悦目的景观配套、精致入微的装修细节，让每一位归家的人都能感受到满满的幸福与温馨。
交房中心现场，前来办理交房业务的业主络绎不绝，工作人员热情周到地为其办理各项手续，解答他们的疑问，全力高效办理好交房服务工作。
不少业主纷纷表示，交付的房子让他们感到非常满意，无论是园林景观、休闲配套还是装修品质上都可以看出是用心之作，他们期待在这里与家人开启近在咫尺的诗意生活。
与草木共呼吸，和清风同欢畅，步入小区即沉醉于恬淡和美好之中，绿树成荫、花香四溢，仿佛置身天然的氧吧；小区内配备了丰富的休闲配套，如健身器材区、儿童游乐区、户外休闲座椅等，为业主们提供多样化的休闲娱乐选择。
在公共区域，蜀山鸿博园同样不遗余力地追求品质与细节。小区外立面采用三段式设计，增强建筑通透感；项目采用米、咖的优雅配色，既显大气稳重又符合现代审美趋势；小区内采用人车分流的设计，安全性更强；公共区域均采用高档装修材料，色彩搭配和谐，细节处理恰到好处，营造出高端雅致之感。
走进室内空间，高品质精装房配备中央空调、地暖、新风系统，为居住者提供舒适健康的居住环境；卫浴空间则采用整体干湿分离布局，确保环境的干爽与舒适，全方位打造极具质感的居住空间，从实用到美观高度诠释生活的艺术。
以交付为起点，鸿博园努力为业主打造既舒适又宜居的理想家园，让“欢迎回家”的温暖感从踏入小区的那一刻起就油然而生。
03
景观楼座
悠享诗意生活
居住蜀山鸿博园，是湖山间诗意的栖居，亦是花海旁悠然的生活。这里拥有全市不可复制的园湖岛山极致稀缺资源，更将自然之美与人文情怀完美融合，让每一位业主都能感受到“沧渊映翠微，纤凝伴灵泽”的意境以及“仁者乐山，智者乐水”的心境。
此外，蜀山鸿博园充分考虑了不同购房者的需求和生活习惯，推出了96㎡、98㎡、99㎡、126㎡、149㎡、182㎡多种户型，覆盖刚需到高端改善不同需求，客户群体多样，其主推户型——126㎡的三室两厅两卫设计，室内格局方正、南北通透，穿过餐厅与客厅相连的开放空间，推窗见景、放眼皆绿，将四季花海、董铺湖和大蜀山的美景尽收眼底，是当之无愧的“景观楼座”。
在蜀山鸿博园，可远眺秀美之地，亦可漫步自然氧吧。作为国家一级水源保护区的董铺水库在项目西北侧，是合肥最大的饮用水源地；被誉为“合肥八大赏花地之一”的四季花海在项目东侧，是安徽省旅游局推荐的安徽十处最美的地方之一；“城市绿肺”大蜀山在项目南侧，作为合肥市区内唯一一座山脉，是业主们春季踏青、秋季登高的最佳去处。
种种在家门口就能放松身心的方式，给人以逃离喧嚣和回归自然的便利选择。可见，选择蜀山鸿博园，实际上是选择了一种和谐悠然的生活方式。
04
顶级配套
构筑理想家园
一个好房子不仅要提供舒适的居住环境，还应配备诸多便利的配套设施以满足现代生活的多样化需求。
蜀山鸿博园所在板块为合肥蜀山经济技术开发区，属于合肥市三大国家级开发区之一。这里不仅是合肥市重点科研与人才培养的沃土，更是重量级产业园区和创新平台的汇聚之地。
区域内有合肥重点科研基地和人才培养基地，联东U谷·蜀山国际企业港、中国环境谷、合肥（蜀山）国际电子商务产业园等，汇聚了大量高科技企业和创新型人才；而距离鸿博园直线距离3公里左右有国家重点科研基地：科学岛—中国科学院合肥物质科学研究院，这里汇集科研院所60多个，国家大科学工程、重点实验室百余个，科教人才10万多名……形成了高端人脉的聚集地。
教育是孩子成长的基石。蜀山鸿博园代建12班制公立幼儿园（已开园），与振兴路小学、五十中（振兴路校区）相邻，形成了从幼儿园到初中的全龄教育体系。一系列优质教育资源让孩子在家门口就能接受到最好的教育。
生活在这里，繁华触手可及。蜀山鸿博园周边商业地块繁华初现，奥园、高新银泰、奥特莱斯等大型商业综合体环绕，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。在这里尽情享受都市生活的便捷与多彩，让每一刻都充满乐趣。
此外，蜀山鸿博园邻近省妇幼保健院高新院区、安徽医科大学第一附属医院高新院区，无论是日常体检还是紧急就医，都能得到及时专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航，让居住更加安心和放心。
居住蜀山鸿博园，不仅能享受到高品质的居住环境，更能感受到城市发展的脉搏和生活的无限可能，这里是您实现品质生活的理想之地，让我们携手共进开启美好生活的新篇章！
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