进入2025年，恒大地产在北海市又传来新消息，当然，这不是恒大御景湾准备要交房的好消息，而是恒大名都的停车位被拍卖了。近日，在阿里拍卖上，北海市一下上新了75宗房产拍卖，此次拍卖的75宗拍卖都是跟恒大名都有关，拍卖的的恒大名都75个地下停车位，每个停车位5.7万元起。也有部分停车位要11.41万元起的，价格差异还是比较大的。而出现这样的差异，主要是11.41万元起的停车位相当于是两个停车位，不是一个，其面积是5.7万元停车位的2倍，相当于两个相邻的停车位整体拍卖了，可能有的家庭有两辆车以上的，会考虑买两个相邻的停车位。
恒大名都是恒大地产在北海继恒大御景半岛和恒大海上帝景后在北海市建设的第三个楼盘小区，位于北海市上海路和银滩大道交汇处西北角，毗邻冯家江湿地公园，早年冯家江沿岸还没有彰泰楼盘的时候，恒大名都也算是江海双景楼盘，只不过现在看海的视野部分被彰泰的楼盘给遮挡住了。当时恒大名都刚建设的时候，这个片区在北海市还算是比较偏僻的，就其一个楼盘，其当时的价格相比恒大御景半岛和恒大海上帝景也是低了不少。不过现在，这个片区，已经成为北海市最炙手可热的板块了。
恒大名都在北海市，其整体入住率还是比较高，有本地刚需，也有外地候鸟人群在这里买房定居。
不过话说回来，北海市跟大部分大城市不太一样，北海的小区，地下停车位并不好卖，停车位也没有像大城市那样一位难求，尤其是像北海城南片区的小区，很多小区，候鸟人群入住的比例比较高，小区的地下停车位，不少都是空着的，很多人更加倾向租停车位来停车而不是买一个专属停车位，而且现在北海市出头停车位收费政策，停车位租赁费用，一个月最低只要100元，高也才170元。所以，此次恒大名都拍卖的这些停车位，5.7万元起，这个价格算是偏高了，最终首次拍卖，估计还是流拍。此前，位于城东的碧桂园北海阳光，也是一大型小区，入住率也不错，其也有几十个停车位被法院拍卖，才9600元和1.31万元一个都没有人要而流拍，而恒大名都此次拍卖的停车位，起拍价要5.7万元，怎么可能会考虑买呢？这停车位，跟住宅还是不一样，地段对其价格影响可没有那么大。
