1月4日，于万众瞩目的2025中国首席经济学家论坛年会上，中国首席经济学家论坛理事长连平先生，以一种掷地有声的语调，向与会嘉宾及广大听众透露了一组震撼人心的数据，犹如在平静的湖面上投下了一颗巨大的石子，激起了层层波澜。
据统计，当前我国农村宅基地的废弃空置现象触目惊心，其面积竟高达760万公顷之巨，这相当于一个中等国家的国土面积。更令人咋舌的是，每年流入流动市场的闲置宅基地面积，也达到了惊人的15亿平方米，这一数字背后，隐藏着多少未被发掘的潜力与价值。
而在土地供应方面，过去12个月的数据同样引人深思。一线城市在100个大中城市的土地供应面积中，仅占微不足道的2.5%，二线城市则占据了29.8%的份额，而其余67.7%的土地供应，则落在了其他城市的肩上。这一结构性的不平衡，无疑为未来的土地市场增添了更多的变数与可能。
综合当前全国土地市场的供应结构、土地拍卖价格的走高趋势以及城乡土地折价的复杂因素，我们保守估算，若能让这些宅基地顺利进入市场进行转换，其潜在的价值可达约1.3万亿元之巨。这是一笔何等庞大的财富，又将对我国的经济发展产生怎样的深远影响？
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