以下为正文
当下楼市进入理性时代，在充满不确定性的市场环境中，有的楼盘躺平、交付延期的现象屡见不鲜。
购房者变得越来越理性，只有看得到的品质兑现，才能从中获取信心。
而赣州书香雅苑，以其卓越的工程进度、品质洋房及户型，在众多楼盘中脱颖而出。
实景准现房，外立面已基本完成
01
赣州市面上大多数新房建设工期在2-3年时间，对于一部分刚需购房者而言，等待时间较长，在无形中增加了租房成本，同时还有延期交付、烂尾等风险。
相比于期房的很多不确定性，准现房交付快、等待周期短、最重要的是，能够直观的看到房屋的建设情况。
书香雅苑亦是如此，作为章江新区旁在售的准现房，其建设进展一直备受周边业主的关注。
从实景图上可以看出，该小区的建设工作正在如火如荼的进行中，楼栋主体已建成，外立面基本搞好，正在进行架空层、入户大堂等配套施工。
据售楼部消息得知，预计春节后入户大堂、架空层等设施完工，进度较快。
合同约定时间为2025年11月交房，距离交房还有短短一年不到的时间，按照现在的建设进度来看，甚至有可能提前交房。
作为实景准现房，在保证工程质量的情况下，让购房者减少等待时间，买房更加安心。
三区交汇之处，临近万达商圈
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章江新区作为赣州中心城区当之无愧的“C”位，其房价更是水涨船高，普遍房价在1.3万/㎡+，配套优势明显，但房价让很多刚需购房群体望而止步。
而书香雅苑位于经开区金岭东大道与金秋路交汇处，距离章江新区不过近千米，毗邻万达广场商圈，与老城区仅一桥之隔，占据着三区交汇主轴，地理位置得天独厚。
坐拥章江新区、经开区与老城区商业、医疗、交通等全维度配套，且周边待开发地块较少，自住条件成熟，使得该项目所在区域更显珍贵。
商业综合体是衡量区域价值的重要标准，能够满足日常生活中的衣食住行，同时带动周边区域发展，对房产价值具有一定影响。
项目毗邻万达广场商圈，三公里范围内临近万象城、招商花园城等大型商业综合体，涵盖购物中心、商超、美食、数码等多种业态，网红美食店应有尽有，为居民提供了一站式的购物、餐饮、娱乐体验。
教育配套是购房者关注的重点，尤其是刚需家庭。书香雅苑周边临近金岭学校、厚外幼儿园、章贡区第二实验幼儿园、江西理工大学等教育配套。
金岭学校为经开区的老牌学校，占地面积85亩，总建筑面积47744.5平方米，办学规模为小学部30个教学班，初中部24个教学班，近两年小学成绩排名、初中均衡生升学数据上表现较好，教育质量和师资力量均有保障。
同时，项目与金岭学校一路之隔，早上送完孩子到学校，还有充足的时间吃早餐，再也不用忙于奔波。
在公园方面，项目临近超500亩的杨梅渡公园，是经开区体量较大的公园之一，涵盖登山步道、观景长廊、茶亭、翠浪塔等，近距离享受到公园美景，为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。
在医疗配套方面，项目临近赣南第一附属医院、赣州三康医院，多所医院为健康护航，安全感较高。
单价7字头起，洋房组团
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赣州书香雅苑项目总占地面积约8495.8㎡，总建筑面积17958.02㎡，容积率仅1.5，由2栋12层洋房产品组成，共97套房源，单价7字头起。
该项目为洋房产品，相比于高层产品，洋房居住舒适度更高，公摊更低，同等土地面积上的居住户数更少，楼间距较宽，日常采光通风较好。
项目打造建筑面积约100-129㎡三至五房，户型设计更受戳中了许多购房者的心坎上，飘窗皆为全赠送，部分户型带入户花园或南北双阳台设计，赠送面积较为可观。
其中，建筑面积约129㎡户型做到了五房两厅两卫双阳台设计，在市面上较为少见，同等面积下多一个房间，空间使用率较高。
最后，赣州书香雅苑位于经开区核芯板块，距离章江新区不过近千米的距离，房价却天差地别。
目前准现房在售，建筑面积约100-129㎡三至五房，单价7字头起，用性价比较高的价格，买到配套较为成熟的区域，实实在在省下了真金白银， 近期考虑买房的购房者们不妨去售楼部看看吧！
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