御峰(The Summit)位于香港港岛司徒拔道,是东半山的一处极豪华住所,由恒隆地产开发。边上另一栋叫做“晓庐”,我下周分享。
御峰过去一直只租不卖,但经过全面翻新后,终于对外出售。其低层公寓的租金在13万元人民币/月左右,高层公寓的租金可达到17万元人民币/月之间。
御峰2002年建成,70层,高达220米,大部分单位都能俯瞰跑马地马场的全景,以及铜锣湾和中区的都市美景,在天气晴朗的日子,甚至可以远眺维多利亚港两岸的壮丽景色。
全楼共有54户(11楼以上为住宅),其中52套为四室二厅复式户型,建筑面积均在300平以上,另有2套面积约600平米的顶层复式公寓。
御峰的租户包括许多名人,据传闻如张学友一家四口、李嘉欣和许晋亨夫妇、邢李㷧和林青霞夫妇等。其他买家则包括俊文珠宝的陈俊文及陈浩江兄弟,以及太兴置业的主席陈海寿。
但就是这样一个豪宅,其平面有诸多“槽点”。
1.公摊面积巨大,当然这可能不是户型的缺点。
2.都是复式户型,但室内没有电梯,富豪每天也和我们一样爬楼梯。
3.餐厅到厨房的距离很远,靓汤端过来都凉了。
4.除了客厅之外,也没有起居厅等空间,公区其实很单调。
5.户型平面形状颇为尴尬,设计师当时是怎么想的呢!