齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 乔显佳
在济南西部城区，有一处免费开放的文旅商街4A级景区，它从6年前开业时游客稀少，到眼下年接待游客量超2000万人次，还获得一长串国字号称号，得到园区商户和周边居民的交口称赞。印象济南·泉世界高人气的密码是什么？近日，记者走进槐荫区青岛路2668号进行揭秘。
印象济南·泉世界项目全景
超高人气从“三市”说起
印象济南·泉世界的高人气从每天清晨4、5点钟就开始了，最早招来巨大人气的是早市，从凌晨5点到上午10点，范围从北门往西至腊山河、顺河东岸至印象济南·泉世界西南角，人流熙熙攘攘，买卖十分兴旺。
印象济南·泉世界早市，每天早上人气鼎沸
早市的东西十分齐全，各种农副产品、时令瓜果蔬菜、水产品、生活用品等一应俱全。每当有新鲜瓜果蔬菜上市，周边居民可以早早尝鲜。记者赶了一把早市，遇到一位摊主正在宣传自制卤鸭，免费品尝后有唇齿留香之感；当时冬枣刚上市，一位大姐用货车拉到早市，赶早市的市民纷纷抢购；不光居民，印象济南·泉世界很多商户都喜欢从早市购买早餐等，戴记鲁绣旗袍的老板戴军每天经过，都会买些面食作为早饭。
据介绍，印象济南·泉世界早市开在疫情期间，后来一度关停。周边居民感觉没了早市不方便，反映到项目商管公司，将早市重新“争取”回来。
印象济南·泉世界夜市
印象济南·泉世界“星河不夜城”夜市堪称吃货的天堂，这里集中200多家美食摊位，铁板烧、济南特色把子肉……香气每晚在夜空中弥漫。创意小店销售各种创意小商品，部分经营店铺营业至凌晨2-4点。其间相伴各种街头文化演出、乐队演出等。“星河不夜城”夜市还有网红项目“高空漂流”、大风车童话乐园等游乐设施，可供不同年龄段游人体验。夜晚时分，中心街喷泉、音乐、灯光相互交织，加上印象济南·泉世界荟萃欧式、民国等的建筑外观风格，营造起良好的氛围，令现场人气爆棚，游客流连忘返。
在印象济南·泉世界还有“一市”人气了得——盒马鲜生。它位于东门南侧，每天从早到晚顾客很多，给人的感觉仿佛回到了实体店鼎盛时。眼下，盒马鲜生内的年节气氛越来越浓，为2025年春节准备的年货已经销售完一轮。中午时光，一些逛累的顾客在自助餐区坐下用餐，这里的自助餐论斤卖，色香味俱佳。
据盒马超市印象济南店洪超店长介绍，目前盒马鲜生共在济南开了6家店，8月份开业的印象济南店，是该品牌首次落户西部城区。开业以来每个月客流量比上月净增加10%～20%。除了自带流量，印象济南·泉世界作为人气文旅商街项目，对盒马鲜生人气有很大的支撑。
达美乐披萨、冯校长老火锅等也将在济南或西部城区的首店开到印象济南·泉世界。它们的到来对提升文旅商街区魅力，保持新鲜感有明显的帮助。
商街造就新型邻里关系
在采访中，记者还遇到一家将在西城的“首店”设在印象济南·泉世界的企业商家。11月21日，记者采访时正逢该店开业，一楼、二楼店面整饬一新，一群年轻靓丽的女员工忙着准备上午的开业仪式。店长佳佳是一名“00后”女生，今天她的名字成了店里的高频词语，招呼大家各种准备。
刚刚开业的“不止”毗邻广场，年轻女性宠爱
1989年出生的张若楠是老板，她从韩都衣舍出来后，陆续在济南开了3家“不止”品牌的实体店，专门销售女性成衣，生意很好。第4家店开在印象济南·泉世界，张女士提前做过一番仔细地考察，看好这里的人气和氛围。
据张若楠介绍，“不止”是典型的线上线下结合模式，平时走货量比较大，她们有自己的设计团队，将设计稿发到各个合作厂家加工订货。开办实体店对于把握消费者的需求非常关键。很多女性粉丝在线上选购衣服后，希望到实体店体验。她们这次把店开到印象济南·泉世界开店，一部分原因也是响应粉丝要求。
除了试衣，实体店对“不止”来说还有一个重要作用，为顾客提供专业的穿搭建议，对此，很多女性顾客非常依赖。在此基础上会吸引大量回头客。
在眼下的印象济南·泉世界，还有很多值得一探的“宝藏小店”，每天与顾客、周边居民发生各种各样的故事。
离开“不止”，逛到另一家店“非鱼莫蜀”，专门做烤鱼。店员韩小妹介绍，新店开业半年来，生意不错，大约七成顾客是来印象济南·泉世界游玩打卡的游客，周边邻居约占三成。济南西部城区平均消费不高，“非鱼莫蜀”人均消费30元-40元，晚上10点以后烤鱼和烧烤半价，很多顾客喜欢在此吃夜宵、交流。
“非鱼莫蜀”店内照片，环境很适合社交、聚会
印象济南·泉世界现为一家无门票4A级景区，在中心广场西南角，配有非常高标准的游客服务中心。它的旁边开办有一家印象客栈，平时生意不错，一位店员告诉记者，附近居民家里来客住不下，会把客人安排到客栈来，很方便，亲近劲儿就像住家里一样。她家就住在附近，亲眼看到街区这几年人气增长，越来越受周边居民欢迎，平时大人孩子都愿意来逛，晚上孩子玩到很晚，女人们更愿意来逛街，淘宝。得益于景区免费，项目的崛起对西部城区拉动很大。
做活商气 养活文脉
印象济南·泉世界2018年正式开街，作为槐荫区文旅商融合的项目，迄今已经走过6个年头。回忆6年前，接受采访的人都感叹，刚开业时人很少，商户信心不足，商铺出租率一度低迷。
2023年一年，印象济南·泉世界年游客接待量达到2000万人次，如此接待量拿到全省公园景区也是屈指可数。街区也荣获了含金量颇高的国家级“牌子”：“国家级夜间文化和旅游消费集聚区” “国家级旅游休闲街区”“全国夜间经济示范区” “中国文联 ‘文艺两新’集聚区实践基地”等荣誉称号。
印象济南·泉世界凭啥招来如此高的人气？记者采访得知，专业的管理运作是重要原因，包括借助举办各种活动之机，不断为西城“攒人气”。
泉印广场游客观看表演
硬件方面同步提升，2021年泉印广场升级改造完成，新增光影水秀。同年五星级公厕“泉上雪隐”投入使用，如厕向“智慧服务型”转变；2023年停车场焕新升级，配备智能停车等系统；此外，街区还配备一体化管控平台、智慧灯杆、智能导视牌等自助设备。对街区楼体外立面、亮化、市政基础设施、停车场等硬件全方位改造提升。
商街经常举行文化艺术活动，氛围感浓
印象济南·泉世界一向重视文化艺术活动。作为中国文化旅游博览会连续四届的参展方和分会场，展示极具特色的非遗手造、文创产品，还有现场展演 。2024年举办了济南网络文明周暨网络名人行活动，网络名人采访团在此参观体验，感受传统文化新生机。刚刚又举办了2024—2025年商家恳谈会，加强印象济南商圈的凝聚力，交流总结项目运营工作，共同推动商圈持续繁荣发展。
在商街经济快速发展下，强化党建引领与组织建设。2020年，成立印象济南商圈党委和企业联合党支部等组织，打造党建阵地，开展形式多样的主题活动，并推进商圈红小二走进社区。还成立了泉世界商会、妇女之家、工会联合会、文联等组织，发挥桥梁纽带作用，这一切有力推动街区高质量发展。
往届“最美花灯话”情景
从2018年起，印象济南·泉世界每年举办“中秋拜月大典”，通过线上平台直播扩大影响力；2020年，为帮助商户纾困，组织大家外出学习，并于年末推出印象济南“泉城最美花灯会”，融合彩灯艺术、传统工艺及时尚国潮风韵。印象济南“泉城最美花灯会”的举办让很多民俗文化活动有了表演舞台，人气更加旺盛。2024年春节，凭借巨龙花灯和民俗活动，在“济南2024春节档景区人流热度榜单”中排名第二。
上周五，印象济南第四届“泉城最美花灯会”灯组从四川自贡运到济南，本届花灯会以“鲤鱼跃龙门”为主题，在泉印广场打造4组大型龙门，在北门、南门、街区南侧分别设置锦鲤、荷花、鱼龙灯等造型，寓意着富贵、好运、和和美美。在街区清泉石上流区域悬挂新颖的诗词灯组，烘托环境氛围，展现济南独特的诗词文化底蕴。特别令人期待的是拟在中央广场设立的4个龙门，体现“鲤鱼跃龙门”的主题寓意，有望成为本地区2025年春节网红灯组。
届时，印象济南·泉世界这一省会济南西部城区的“人气王”，必将再次人头攒动。
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