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凤鸣水岸花园，位于深圳市宝安区尖岗山大道卧龙四路交汇处，由中国中化集团与佳兆业地产联合开发。项目占地面积2.1万㎡，总建筑面积6.9万㎡，容积率3.2，绿化率为40%，提供私密雅致的居住环境。项目包含4栋住宅楼（其中1/2栋为普通住宅，3/4栋为人才房），总户数369户（另有说法为人才房406户，可能包含后续开发或规划调整），车位比1:1，梯户比为2梯6户或2梯7户。

凤鸣水岸项目临近前海核心，坐拥宝安、南山、福田、北站商务区、机场&空港商务集群五区发展利好。此外，还拥有623公顷山水资源，相当于5个莲花山与300个香蜜湖体量，妥妥南中国的生态之王。

【项目地址】：深圳·前海·尖岗山

【占地面积】：约2.1万㎡

【建筑面积】：约6.7万㎡

【容积率】：3.2

【车位比】：约 1 : 1

【总套数】：372套

【产品信息】：建面约75-120㎡3-4房

【世界十大豪宅区之一低密理想墅居地】

尖岗山片区坐拥6山2水4公园，约623公顷山水资原，体量相当于约5个莲花山和300个香蜜湖的叠加。超76%森林覆盖率，景致怡人。

【富豪生活圈层前海精英新据点】

尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区，前海核心区就业人口约65万，宝中约40万，再加上腾讯科技岛的10万科技人才，共产生近115万高端居住需求。前海内的住宅仅能满足20%的需求，尖岗山成为前海豪宅居住新据点。

【五区核心前海腹地一城精粹汇聚于此】

项目临近于8倍扩容后的约120.56平方公里前海核心，坐拥地铁5/9号西延线(规划中)/15号线(在建中)轨道枢纽及6大高速，畅享一城繁华。

缤纷商业：中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)

【五大优质学府环绕菁英教育举步即享】

家门口12年无忧教育(9班制幼儿园+36班九年一贯制学校南科大附属宝安学校，让孩子每天多睡1小时；更有优质学府环绕:曦城协同国际学校、新安中学 (集团)外国语学校、宝安中学实验学校。

【约81%使用率臻稀372席仅献塔尖】

至雅社区:

四台一环布局，十三大社区场景,遇鉴典藏东方园林；

近享约5500㎡全龄运动休闲场，邂逅生活的理想。

至奢视野:

270°环幕视野，近揽无遮挡雍翠山景；

约13.4m南向面宽，约6.8m阔景阳台，致敬塔尖向往。

至臻纯邸:

3.2低容积率，前海半山少有的私密雅宅；建面约95-120㎡三至四房舒居空间，约81%使用率；仅372席，献给0.2%的深圳人。

“央企和鸣序启湖山”

尖岗山毛坯现房

-建面约75-120㎡3-4房

【富豪生活圈层前海精英新据点】
尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区，从2015年开始，尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目，是深圳第一大别墅区。众多企业主和富豪在这里居住，形成深圳顶级的“富豪生活圈”。

学校简介

深圳市宝安区凤岗小学

详细地址：深圳市宝安区西乡街道宝田一路229号凤岗小学

凤岗小学北倚平峦山，东临铁岗水库，坐落于宝安区西乡街道宝田一路229号，校园占地面积12802.8平方米，建筑面积13100平方米。学校创办于1946年，是区属公办全日制完全小学。学校现有40个教学班，1938名学生，128名教职员工（平均年龄33.5岁）。

深圳市新安中学（集团）外国语学校

详细地址：深圳市宝安区西乡街道尖岗山大道与水库路交汇处

新安中学（集团）外国语学校是区委区政府按照“高起点、高规格、高标准”建设的一所九年一贯制公办学校。位于宝安区桃花源科技创新园，占地约3.5万平方米，2017年9月开办，办学规模72个教学班，其中小学48个班、初中24个班，提供3360个学位。

南方科技大学附属中学宝安学校

详细地址：深圳市宝安区西乡街道龙辉路与卧龙六路交汇处

南方科技大学附属中学宝安学校，简称“南科大附中宝安学校”，英文校名为Baoan School Affiliated to HSAS，简称BA-HSAS。学校创建于粤港澳大湾区的核心引擎——深圳，位于南中国最大的别墅区尖岗山，依山就势，傍水而生，环境优雅宁静、人文气息浓郁。南科大附中宝安学校占地面积16301.30平方米，建筑面积31000平方米。办学规模为42个教学班，可为所在区域提供2100个优质学位。

深圳市宝安中学（集团）实验学校