我不止一次说过，到农村投资不能光靠情怀，如果光靠情怀到农村投资，说不定会失败。商场如战场，不能有一点掉以轻心。
曾经有一个企业家找到我，他请我吃饭，然后在吃饭的时候向我咨询，他对我说：“乔老师，我想到我的农村老家投资搞乡村旅游，您看是否可行？”
我问他：“您的农村老家在哪里？”
他听完我的话后，告诉了我他的农村老家所在地，原来他的农村老家在西部的一个省里的一个县。我对他说：“我个人认为，您不要回您的农村老家投资搞乡村旅游，据我所知，您的农村老家的经济不发达，如果您在您的农村老家投资搞乡村旅游，可能客源不多。”
他说：“如果我到农村老家投资搞乡村旅游，我的计划是吸引全国各地的游客，我打算搞民宿、跑马场、儿童乐园、餐饮等。”
我说：“听了您的计划，我感到您的客户还是以当地的客户为主，您的农村老家的所在地的经济不发达，试问会有多少去您的乡村旅游基地玩？”
最后，在我的再三劝说下，他放弃了回农村老家投资搞乡村旅游的计划。半年后，他给我打电话，他在电话里对我说：“乔老师，我要感谢您，要不是您的劝阻，我已经回到农村老家搞乡村旅游了，要是我回到农村老家搞乡村旅游，肯定会亏损。”原来，他在网上看到一个投资人投资乡村旅游倒闭了。
我一直认为，搞乡村旅游的投资不小。比如规模，规模小了很难让乡村旅游基地具有知名度，可能像一种农家乐。说到农家乐，我发现现在一些农家乐已经倒闭，还有一些农家乐苟延残喘，只有少数农家乐是盈利的。打个比方，企业家到农村搞乡村旅游，起码要租赁几百亩土地，土地租赁后，要投资搞项目，有人说，乡村旅游中的项目投资的金额不大，说这话的人是不了解乡村旅游项目投资，其实乡村旅游里的项目投资的金额不小。项目建成后，还需要投入资金宣传。现在是酒好也怕巷子深。
在一次研讨会上，我说过，乡村旅游要获得好的效益，要在乡村旅游的基础上延伸到其它产业。有的人一谈到乡村旅游的投资，就认为乡村旅游的投资是搞乡村旅游度假项目。我个人认为，现在，一些乡村旅游基地的项目同质化严重，同质化严重就会让游客产生审美疲劳，进而会影响乡村旅游的效益。可能有人要说了，乔老师，那您说说看，在乡村旅游的基础上延伸到哪些产业？我的回答是，在乡村旅游的基础上可以延伸到诸如相亲活动、娱乐休闲、实用技术培训、农产品深加工、房地产开发等。所以，我个人建议，投资人要是投资乡村旅游，必须进行大手笔投资。
写到这里，可能有人要问我了，乔老师，您认为到农村投资搞乡村旅游，是租赁土地好，还是买断土地好？我个人认为，投资人到农村搞乡村旅游，买断土地好。如果租赁土地，租期到了，土地上的设施怎么办？是廉价卖给土地出租方？还是拆掉？如果土地出租方不愿意廉价买下土地上的设施，那么投资人只能将设施拆掉。
我一直认为，乡村旅游的效益是受到整体经济效益的影响的。人们的收入高了，就会想到旅游，人们的收入低了，就会放弃旅游。当然，乡村旅游也会受突发事件的影响，比如今年的新型肺炎的出现，就影响了整个旅游产业。
我有一个想法，就是大力发展乡村经济，这里我所说的乡村经济，不包括乡村旅游。等乡村经济获得了很大的效益后，再投资搞乡村旅游。这就是在农业产业和工业产业获得很大的效益的基础上延伸到搞乡村旅游。
在此，我希望想到农村搞乡村旅游投资的投资人悠着点，不要头脑发热，要知道盲动造成的后果是很严重的。建议您们在投资前，向具有丰富市场实践经验的专家咨询。
