近期，6号线一期首列车顺利交付至科学城车辆段，至此6号线一期接车工作正式启动。
6号线一期预计2025年开通，开通后，现有4号线北雁湖至青龙岗区段将并入6号线运营，合肥地铁将迎来首次线网割接。6号线经过高新区、蜀山区、包河区、肥东县。贯通合肥东西，其中同时经过淝河板块，对于淝河板块的楼盘又是一大利好。
今天就带大家一起来看距离6号线唐大楼(地铁站)仅300米的中国铁建·花语江南。
NO. 1｜壹
央企打造，120分竞品质
中国铁建地产隶属世界500强中国铁建股份有限公司，作为国资委钦点的 16 家以房产业为主业的央企之一，位居中国地产15强。其母公司75载征程，逢山开路、遇水搭桥，铸就无数基建传奇，奠定雄厚实力根基。中国铁建地产入肥16载，落子7盘，聚焦高端改善，已服务超2万户业主。它充分发挥基建专长，深度参与合肥南站、新桥机场等关键枢纽，以及多条地铁、高架桥建设，挺起城市发展骨架、链接区域脉络；同时打造系列品质人居，从国际城到花语江南等诸多项目，以赤诚匠心点亮城市灯火，与合肥同奋进、共生长，赢得广泛赞誉。
中国铁建花语江南产品上，120分竞品质，涵盖高层、小高、洋房，户型105 -167㎡，刚需到改善皆适配，且装修标准高，三大件齐全，还有实用家电。设计独特，公建化外立面、3.15米层高、双入户大堂等吸睛。景观出色，小区东南角有城市公园，内部五大主题庭院、超大尊享水院，四季皆景。交通便捷，三横三纵主干道环绕，临近双地铁，靠近高铁南站。商业、教育、医疗资源丰富，周边多购物中心、名校、医院。
区位图
NO.2|贰
淝河中心，上海中轴
中国铁建花语江南项目，小区容积率2.3，总户数1185户，规划6栋高层（21-25f）、8栋小高（16-17f）、4栋洋房（10f）共18栋住宅。高层建面约105-120㎡，小高层建面约128-143㎡，洋房建面约143-167㎡。小区东南角是淝河2.0板块小区标配的城市公园，东侧是上海路，红线做了约四十余米退让距离。
作为120分满分竞品质产品，除了公建化外立面、3.15米的层高、绿建三星等品质标配，小区还规划了如双装修入户大堂、架空层会所、南向超宽落地窗等亮点设计。小区高层与洋房装修标准一致，自带地暖、新风系统、中央空调三大件，另外还有如洗碗机、蒸烤一体机、智能马桶、墙布等实用配置，洋房167户型还做了浴缸。
效果图
花语江南有约105㎡的高层，三房两卫主打性价比，也有约167㎡一梯一户的洋房，大四房，约15.6m南向开间。不管你是刚需、刚改还是改善都能找到适合自己的户型。
大高105㎡：3房2厅2卫，户型整体方正，三开间朝南且动静分区，并且主卧配备了独立衣帽间；板楼结构，全明设计采光好，4个飘窗赠送，可拓展飘窗面积高达约6平，南向开间约9.8米，S墙设计，收纳空间最大化。
户型图
小高128㎡：南北向开门、开窗，南向开间约11.5米，3面朝南，南向单独设计家政阳台，放在南次卧并与阳台互通，客厅为4.85米大开间；南向次卧与主卧分布两侧，北向卧室可以根据需求打通使用。
户型图
洋房167㎡：洋房采用“一梯两户，双开门独立入户”，户型设计为三卫双套房，子母门设计。4+x多变设计，南向开间约15.6米，4+1个大面宽朝南，4+x多变设计，南向开间约15.6米，4+1个大面宽朝南，餐厅5.05米大开间可放置圆桌，后期可以中西厨联动，餐厅可设置餐边柜增加收纳；主卫采用星级酒店双台盆+浴缸+马桶+淋浴区的配置。
户型图
中国铁建花语江南位于淝河板块郎溪路以北，尽享交通、配套、人文环境多重优势。交通上，坐拥南二环、郎溪路等三横三纵主干道，毗邻地铁 4 号线、6 号线站点，临近高铁南站，畅达全国。
商业资源丰富，周边布局四大购物中心，东北角有城市轨道 TOD 项目，西边设邻里中心，万象汇、奥莱商场等汇聚，购物无忧。
教育资源堪称雄厚，望湖城小学、屯溪路小学等名校林立。
医疗配套完备，南侧一公里左右便是合肥市第三人民医院、中医院，距省立儿童医院、安徽省立医院也不远。
人文环境宜人，秉持 300 米见绿、500 米建园理念，街角游园众多，还有淝河智慧中央公园、骆岗中央公园添彩。
园区童趣乐园、康养花园、启蒙花园、宅间花园、萌宠乐园五大主题庭院的设计，也让小区实现了四季有绿、时时花香、栋栋园林观景的居住景观。
效果图
约900㎡超大尊享水院空间，精致园林景观。
效果图
NO.3|叁
优惠来袭！返现2.5万/套
花语江南是中国铁建紧接着花语天境在合肥落地第二座语系旗舰作品，择址合肥市重点发展片区中心之一的淝河，生态优越、交通便捷。
目前总开盘717套，成交备案套数537套，去化74.89%，成交备案均价2.5万/m²。
143m²清盘中总价242万起！
近期加推了16栋，花语江南央景园芯小高G16直面园区景观中轴，俯瞰满园芳华。
目前楼盘折扣可达8折，并且，中国铁建花语江南也可领取合肥楼市大额核销券，购房返现2.5万/套（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。
1.核销券面额以签订购房合同时房企具体政策为准。
2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。
3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）
4.客户必须按照与本平台约定时间到访开发商项目，否则核销券失效。
5.领取核销券的用户，登记信息必须与购房合同一致，否则不能使用。
6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。
7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。
8.核销券有效期详见第一房小程序，逾期无效。
9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。
