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金山朱泾高品质社区
紧邻掘石港,环境宜居
距亭枫高速收费站仅约数百米
少量建面约90~135㎡3~4房
折后总价约:205万起
项目基础信息
首开日期:2021年9月19日,目前可直接下定!
拿地时间:2020年2月
交房时间:现房
建面:90/99/121/128/135㎡
均价:31900元/㎡
总价:258-462万
建面90平装修/毛坯:258-311万(未打折总价)
建面99平装修/毛坯:285-345万
建面121平装修:371-426万
建面128平毛坯:371-434万
建面135平毛坯:393-462万
在售体量:900套
交付标准:装修/毛坯
总层高:11/18层
梯户比:1T2户
层高:2.95米
产权:70年
楼间距:大于30米
容积率:2.2
绿化率:35%
车位比:1:1
物业公司:中航物业,国家一级资质
物业费:3元/㎡/月
车位配比:1:1.2,共1826个车位,地上338个,地下1488个
(具体信息以售楼处为准)
1# 36/37/38/39单元建面90平 /99平
11# 6单元建面120/90平
7单元建面90/99平
8单元建面90/99平
9单元建面90/99平
8#20单元建面132/90平
21单元建面90/99平
4#26单元建面128/135平
27单元建面129平
28单元建面128/135平
10# 12单元 建面90/121平
13单元 建面90/99平
金山高品质住宅小区
泛亚国际操刀景观
【水尚华庭预约热线:400-9966-940】开发商是上海城投(集团)有限公司,成立于1992年, 1993年在上海证券交易所上市交易(600649.SH)是一家专业从事城市基础设施投资、建设、运营管理的国有特大型企业集团。截止2020年,城投控股总资产超过441亿元,净资产超过204亿元。上海城投开发了上海中心、思南公馆、露香园、新江湾首府、闻喜华庭等一系列城市地标型的项目!
项目东侧紧邻黄浦江的上游河道——掘石港,将打造全长约2公里的西岸绿化景观步道,约1.5公里长的跑道、沿河景观大道,人文走廊、儿童老人休闲区等小品也将穿插其中。
效果图
建成后将可能是朱泾镇较大的滨水绿地公园。茶余饭后在河边漫步我想会是业主未来的日常。
效果图
【水尚华庭预约热线:400-9966-940】项目建筑是新亚洲风格,立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造,整体效果时尚大气。
项目效果图
项目景观设计请到了泛亚国际,代表作有香港迪士尼乐园、北京奥林匹克选手村。可以说社交、人性化的元素遍布园区,项目想做一个让人愿意停留的园林,一个实实在在的生活能量场。
项目效果图
【水尚华庭预约热线:400-9966-940】9#南侧特设了儿童游乐区,增进亲子感情,释放儿童天性。美国心理学家J.R.Harris,曾经就影响孩子人格特质的因素做了相关研究,表示除了50%来自遗传基因外,其余40%~50%来自于孩子的同伴的影响。
项目效果图
年轻人思想活跃,可能偶尔三五好友聚集会来一场思想碰撞。
在这里不用愁没地方,设有中央会客厅、阳光草坪,随时随地都能成为你招待朋友的天然场地。
项目效果图
值得一提的是,项目为业主量身打造了一条健康乐跑跑道,有起跑区域-缓步区域-加速区域-休憩区域-冲刺区域,非常专业的跑道系统。
总的来说,项目通过多种社交空间的设置,让社区充满“陪伴与人性化”的元素。
项目户型图及样板间照
项目户型方面,推出约90㎡3房、约99㎡3房、约121㎡4房、约128㎡4房以及约135㎡4房。毛坯、精装的皆有,大家可以自由选择。
约90㎡3房2厅1卫样板间照:
约99㎡3房2厅1卫样板间照:
项目区位配套
交通配套:
1/ 自驾出行:G15沈海高速,G60沪昆高速,G1501上海绕城高速,S36亭枫高速,S19新卫高速,S32申嘉湖高速等多条高速,来往上海市中心,仅需1小时车程。G1501上海绕城高速转G50沪渝高速约50分钟抵达虹桥枢纽。
2/ 高铁出行:西侧沪杭高铁(杭州-虹桥)金山北站:直达车19分钟到达虹桥枢纽
3/ 公交出行:公交车1 路、2路(朱泾环线)
朱泾汽车站约600米,莲朱专线:全程高速45-50分钟可到达莲花路地铁站换乘1号线,其他各线路通往各区
轨交规划中:
南枫线:
上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目,金山枫泾镇至自贸区临港新片区(换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场)打通金山到浦东机场这条交通大动脉,享受交通便捷带来城市发展的大提速。
教育资源丰富:
1/项目一路之隔金山实验小学(第一梯队)
2/ 2公里范围内:
幼儿园:罗星幼儿园,东风幼儿园,健康路幼儿园
小学:朱泾小学,朱泾二小
初中:罗星中学,西林中学
高中:金山中学(区重点),朱泾中学
金山区第一实验小学实景照片
医疗资源方面:
1/第六人民医院金山分院(二甲)约2公里
2/妇幼保健院
3/朱泾社区卫生服务中心
朱泾 第六人民医院金山分院(金山区中心医院)实景照片
商业配套方面:
1/五福商业广场 约1公里(星巴克,必胜客,屈臣氏,狠牛火锅,曼泰料理,金福门中餐厅,儿童乐园,大咖娱乐ktv,seven park面包店,服装店等吃喝玩乐购一体)
2/金龙新街约1公里,餐饮休闲一条街
3/华润万家大型超市一路之隔,世纪联华大型超市900米
实景照片
商业规划:朱泾镇将建设禹悦里项目,由禹洲集团打造,预计在今年年底到明年年初开工建设。禹悦里项目位于金山区朱泾镇东侧,朱泾工业园区周边,用地约17万方,根据规划,综合体将涵盖餐饮、零售、文化体验等业态,包含购物中心、商业街、社区文化活动室、综合健身房等配套。值得一提的是,该区域还包含近4万平米的公共租赁房,有效促进朱泾东片区完善商业配套,激活园区乃至朱泾的城镇活力。
自然资源方面:朱泾镇西部片区的花开海上生态园,对标法国格拉斯香水小镇,正在着力打造“上海南郊花海?芳香小镇”。按照规划,这里将建起精品酒店、民宿,配备品牌餐饮、精品零售、文创设计、鲜花市集、艺术家品牌馆等精品商业,布局芳香广场、芳香主题工坊、香道体验馆和芳香学院。
乐高乐园度假区 文旅ip:约8公里
2021年11月已经开始动工,2024年预计开园
乐高乐园把目光投向了上海金山!全球最大的乐高乐园度假区之一 ,将与金山滨海、田园、古镇等旅游元素交融交汇。助力金山进一步成为上海国际化大都市的后花,版块即将腾飞!
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