面对住宅小区物业管理不规范、服务质量不高，以及业主委员会（业委会）组织功能不足等挑战，徐汇区徐家汇街道采取了创新性的解决方案——以“党建引领、群管共治”的模式为核心，携手高校专家、资深法律人士及社会组织，共同推进业委会的规范化建设。
这一策略摒弃了传统的“等待、依赖、要求”态度，而是主动出击，通过党建引领下的“三驾马车”（即居委会、业委会和物业公司）协同合作，采用系统化的调研、案例研究、专家指导、领导示范和实地培训等多种手段，有效解决了业委会面临的治理难题。徐家汇街道还与市委党校教授及专业律师团队紧密合作，历时一年完成了《徐家汇街道加强党建引领业委会规范化建设指导手册》和《“三驾马车”规范化运作职责清单》的编制工作，为业委会的规范化运行提供了明确的指导方案。
日前，一场以“党建引领‘三驾马车’协同推进业委会规范化建设”为主题的沙龙活动在徐虹北党群服务中心举办。此次活动吸引了来自不同领域的代表参加，他们围绕两本新出版的手册，就如何通过党建引领加强业委会的规范化建设展开了深入讨论。会议期间，中共上海市委党校的教授汪仲启和上海市金源方程律师事务所的律师金缨分别对手册进行了详细介绍，强调了党建引领在解决业委会组建、运行及监督难题中的关键作用，并明确了居委会、业委会和物业公司三方的合作机制。
与会者还就提升业委会工作效率、增强居民幸福感等方面提出了许多建设性的意见和建议。例如，上海外国语大学的教授俞祖成分享了他在社区治理方面的研究心得，指出老旧社区物业管理存在的问题，并提出了解决方案。多位代表强调了党员干部在引领社区治理中的重要性，以及业委会规范化对于提升社区服务水平的长远意义。
通过此次沙龙活动，徐家汇街道不仅为业委会的规范化建设提供了宝贵的指导和支持，同时也为促进基层治理的创新和发展注入了新的活力。据悉，街道将继续探索和完善“党建引领、群管共治”的社区治理模式，为居民创造更加和谐美好的生活。
记者：李梦婷
编辑：叶芳芳
校对：耿洁玉
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