N个利好猛砸，博爱湖又火了一把！
佛山4号线7座车站封顶、凤凰传奇闪现跨年夜、多个文旅项目签约...
从城建到茶余饭后，要啥有啥的博爱湖，你还有什么惊喜是我不知道的？
｜博爱湖实景
| 佛山楼市发布摄
板块利好猛砸
博爱湖湖居生活再上高度
今年的文旅热，把大家的目光都拉到了博爱湖。
特别是博爱湖体育潮玩运动季启动以来，博爱湖已陆续迎来许嵩演唱会、博爱湖之夜等精彩活动。
更惊喜的是，国民组合凤凰传奇2025年跨年演唱会也将在此唱响，狠狠期待住了！
楼市君特梳理了片区近期动态，发现几乎每周都有新变化。
博爱湖在城市文旅休闲层面的集中发力，让我们看到了湖居生活的更多可能性。
但，博爱湖并不止步于此。
一方面，博爱湖公园建设继续扩容，让城央湖居生活方式再进阶。
要知道，现在博爱湖水体面积约1800亩，相当于约6个千灯湖公园的规模(数据来源：南方+)。
这样的生态湖景尺度，足以让生活在这里得以无限延伸。
｜博爱湖实景
| 佛山楼市发布摄
而在今年11月19日，博爱湖体育公园建设工程正对外公开招标，实施范围为整个博爱湖公园，用地面积约82.39公顷。
除了体育公园集中区建设，还继续对博爱湖其他区域的花廊、空中餐厅等景观配套设施进行补充及升级。
｜来源：佛山市公共资源交易中心
为了让都市人更贴近湖居生活，博爱湖片区还规划引入国家体育公园、水上运动基地、高端营地度假酒店多个文旅项目。
这就意味着，博爱湖即将进入湖居生活新时代：
悠闲的午后，你不必驱车远行便能约上亲朋好友到湖边扎寨露营，围炉煮茶。
或陪孩子漫步亲子公园，或到水上书吧静享午后阅读时光......
如果你是热爱音乐的时尚潮人，晚上的博爱湖音乐营地、水袖云台音乐秀场都将成为你的主场。
｜体育公园&微宿酒店效果图
| 来源：南海狮山
令楼市君感到意外的是，这里的生活不止有悠闲的一面。
热爱水上运动的你，也可以与好友在此来一场浆板球赛，也可以泛舟湖上，享受游湖的快感。
心动的朋友，不妨先戳下方视频感受下~
另一方面，片区配套资源还在持续补充，为市民搭建一个全能生活圈。
目前，博爱湖是狮山板块中商业、交通、教育最密集的片区。
如果把时间拉长远来看，博爱湖还将带来更高的规划视野，其西片区开发细则已于2023年审批公示。
｜来源：佛山市自然资源局南海分局
根据最新规划，博爱湖西片区除了已建成的广佛肇城际和在建佛山4号线，还有规划中的佛山8号线。
随着博爱湖西片区的开发建设，九年一贯制学校、幼儿园等教育资源陆续有来。
临湖区域还规划新建影剧院、展览馆、青少年宫、图书馆等文化设施，意味着未来的生活还会持续进化。
｜博爱湖实景
| 佛山楼市发布摄
连续两年卖出狮山销冠
稀缺湖景小高层收官在即
事实上，从博爱湖的城市规划逻辑上，我们不难看到片区发展的顶层价值。
基于此，博爱湖片区自然吸引大批买家前赴后继。
楼市君观察到，近两年来越秀·御湖台接连拿下狮山板块“三冠王”，买家认可度很高。
在楼市君看来，越秀·御湖台除了踩准博爱湖片区发展利好，项目至少有三个维度，足以支撑起热销基因。
1.三面环湖，主城罕见低密湖居
湖景资源可遇不可求，千灯湖、亚艺湖等高端湖居圈层已趋于饱和，而博爱湖却还有少数机会。
独立于博爱湖岛尖的越秀·御湖台，直接把家安在了湖心，更是将千亩园湖渗透到业主的生活场景中去。
比如项目在与湖面拉开13米高低差的基础上，还打造了约1.8公里临湖休闲生态绿道供业主私享。
也就是说，你在家里就能环顾整个博爱湖一线美景，楼下漫步就可感受湖居生活的自然气息。
｜越秀御湖台实景
| 项目供图
区别于其他高密临湖项目，越秀·御湖台容积率仅2.0，居住舒适度相当高。
再加上住区与园湖相连，总体规划为罕见13层低密小高层板楼的设计，更能感受无界湖景的震撼。
｜越秀御湖台效果图
| 项目供图
2.融湖于园，内外极致瞰景享受
虽然天生就拿到千亩博爱湖湖景的神仙剧本，但在内造景上，越秀地产也是毫不含糊。
对此，越秀·御湖台首创“融湖于园”的造景手法，将层层绿意从博爱湖延伸至归家园林。
你敢想吗？哪怕是亲身踩盘，楼市君也难以分辨自己何时从公园走进了小区之中。
｜越秀御湖台实景
| 项目供图
3.城央稀缺湖景大平层，公园里的临湖资产
但好房子是要靠抢的，楼市君了解到，项目当前已进入收官阶段，能给到买家的机会十分有限。
项目现主推约185-285平大平层，且为独梯独户设计，注定只为少数人拥有。
｜建面约185平户型示意图
| 项目供图
｜建面约285平户型示意图
| 项目供图
当然了，若单单只是大平层并非稀奇。难得的是，项目是博爱湖目前唯一在售的纯南向头排临湖大平层。
270°转角设计的大阳台，就是一个三面瞰湖的观景台。
｜越秀·御湖台阳台实景
| 佛山楼市发布摄
不仅如此，约285平的户型设计上，餐客厅开间长达约18米；
更少见的是，该户型还自带U型湖景空中花园，城央最珍贵的湖光、园林、空间实现一屋共享。
｜约285平样板间实景
| 项目供图
最后楼市君再提醒一句，越秀·御湖台已进入全盘收官阶段。
恰逢年终大冲关，越秀地产特推出全线住宅9折购房福利，给出足够的诚意！
趁着当下新政利好密集出台，税费、利率正处于历史低位，大家值得好好把握买入一线湖居的最后机会。
